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经测算，预计复建总建筑面积约为10.7万平方米，项目全部改造成本约人民币7.45亿元。

　　观点网讯：广州市国土资源和房屋管理局近日公布了广州开发区KXC-P4-4地块交易结果公示信息，该地块由广州宏康房地产有限公司、广州市四季花园房地产发展有限公司和国倡投资有限公司联合体在2月1日以底价2.4264亿元竞得。

　　资料显示，该地块位于广州市萝岗中心区香雪大道以北，为萝岗区线坑村“城中村”改造项目用地，土地用途为居住用地；土地面积为12.4973万平方米，地块A用地面积为10.356万平方米，容积率≤2.5；地块B用地面积为2.1413万平方米，容积率B≤1.8；地块将按现状向受让人移交。

　　该地块在出让条件中还要求，建筑面积90平方米(含)以下套型住房面积须占住房开发建设总面积的40%以上；竞得人须在签订《成交确认书》后60日内与线坑经济合作社共同设立共管账户，并存入共管改造资金人民币3.6亿元。

　　同时，竞得人必须按照线坑村全面改造要求承担原址回迁安置(复建)的全部工作及全部改造成本；经测算，预计复建总建筑面积约为10.7万平方米，项目全部改造成本约人民币7.45亿元，竞得人须对回迁安置工作自行承担风险。

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