合肥2011商用地单价地王诞生 溢价率103%
作者: 见习编辑 李琼皙     时间: 2011-12-08 12:01:18    来源: [ 观点网 ]

合肥市2011年商用地块的“地王”合经区006号地块,参考单价为360万元每亩,最终以732万元每亩成交,溢价率为103.33%。

  观点网讯:12月7日上午,合肥市土地市场成交四宗地块,共96.77亩,总成交金额18467.49万元。

  其中,首先拍卖的是合经区006号地块,经过半个多小时的角逐后,该地块以总价7041.84万元被安徽国嘉商贸有限公司拿下。折合楼面地价1830元每平方米,成为合肥市2011年商用地块的单价“地王”。

  该地块位于经开区金寨路以西、潜山路以南,占地9.62亩,总建筑面积近4万平方米,竞买保证金2000万元。容积率为6.0,建筑密度小于40%,参考单价为360万元每亩,最终以732万元每亩成交,溢价率为103.33%。

  其余挂牌的S1107地块,位于包河工业区长白山路以西,面积为50.1亩,属于公租房用地,容积率为3.09,参考单价为85万元/亩,竞买保证金为1000万元。

  编号CF201106宗地位于双墩镇境内,面积4.05亩,规划用途为市政设施用地(加油站用地),容积率1.1,参考地价300万元/亩,竞买保证金500万元。

  而庐阳区新中菜市地块编号为N1110,地块面积为33亩,规划为商业、金融,容积率2.0,参考单价180万元每亩,竞买保证金为1200万元。以180万元/亩的底价被合肥庐阳国有资产管理有限公司竞得。

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