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深圳首个“双限房”发售待定 限价9840元/平
作者: 见习编辑 彭飞     时间: 2011-12-08 10:17:04    来源: [ 观点网 ]

据了解，该项目不仅是深圳首个双限房项目，目前也是唯一一个。

　　观点网讯：12月8日媒体消息，深圳首个限户型，限房价的“双限房”项目长城里程家园已获得预售许可证，目前正等待审批后作为安居型商品房向符合保障性住房条件的家庭销售，其限定房价为9840元/平方米，共500套房源。

　　据了解，该项目不仅是深圳首个双限房项目，目前也是唯一一个，在2007年以后，深圳曾陆续推出几块‘双限房’地块，但大都以流拍告终。

　　资料显示，长城里程家园项目所在的地块是长城地产于2008年1月以总价2.388亿元竞得，楼面地价为4501元/平方米，按照当时的土地出让公告，这一地块开发限价商品房单套建筑面积一律在90平方米以内，要3年内竣工，且限价商品房住宅竣工后最高销售价格限定在9840元/平方米。

　　对于购买人的资格，出让公告也作了具体规定：一、夫妻双方均为深圳市户籍；二、夫妻一方为深圳市户籍，另一方必须在深圳市累计缴纳社会养老保险达到96个月；三、夫妻双方均为非深圳市户籍，双方必须在深圳市累计缴纳社会养老保险达到192个月；四、单身人士(含单亲家庭)或夫妻一方年满35周岁，本人必须为深圳市户籍或在深圳市累计缴纳社会养老保险达到120个月。

　　公告还要求，售出的限价商品房在取得房屋权属证书之日起5年内不得出售，符合购买限价商品住房条件的居民限购一套限价商品房。

　　但据深圳市住房建设局透露，长城里程家园的500套双限房是否作为安居型商品房，以及去向还有待决策，而如何销售也处于待审批阶段。不过，这500套双限房的具体处置方案将会在决策后向媒体和公众公布。

 

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