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11月销售8.06亿 合景泰富全年目标难达成
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-12-08 04:08:01    来源: [ 观点网 ]

合景相关负责人坦然表示，暂时对于全年销售目标没有任何调整，但现在看来完成全年的销售目标有一定困难。

　　观点网 见习编辑 陈泽佳 在突破百亿元大关后，合景泰富的销售步伐依旧不敢延缓。

　　12月7日，合景泰富公布了11月销售业绩，公司11月预售收入8.06亿元人民币，与去年同期相比增长61%。预售建筑面积为32,200平方米。

　　完成全年目标73%

　　合景泰富表示，11月份业绩上涨的原因主要是新推的项目带来了主要贡献。从销售贡献的地域看，广州占78%，成都10%，苏州及上海9%，北京以及天津3%。

　　为此，合景还特别介绍了新推项目--广州天銮--地处珠江新城核心位置且享有一线江景的高端合作项目，11月份正式开售首期服务式公寓，市场反应良好。推售的单位包括常规精装户型及带室内游泳池的特色户型。在首个开售周末共推出150套单位，成交110套，均价达约每平方米人民币5.3万元。

　　合景泰富相关负责人对观点新媒体透露，天銮开售的第一周总共销售15亿元，若由三家合作企业平分，公司也进账5亿元。

　　此外，业绩数据显示，截止2011年11月底，合景泰富的预售总额约人民币109亿元，按150亿元的全年销售任务统计，目前占全年目标仅73%。

　　而瑞士信贷12月6日也发表报告称，维持合景泰富中性评级，将目标价由5.9港元降至3.2港元。该行指出，合景泰富今年首十月销售额只达到全年目标约67%，要达标有一定难度，并且至6月底净负债比率已上升至61%。

　　对于全年目标的完成情况，合景相关负责人坦然表示，暂时对于全年销售目标没有任何调整，但现在看来完成全年的销售目标有一定困难。

　　12月继续新推项目

　　虽然无法完成全年的销售目标，但合景泰富在最后的一个月似乎也不会放弃，并将继续积极推出新项目。

　　在10月份，集团的主要销售贡献项目包括广州科汇金谷、广州誉山国际、成都誉峰、成都万景峰、苏州峰汇国际以及北京香悦四季。

　　而11月份，业绩上涨的原因也主要是这些新推的项目带来的主要贡献。

　　由于11月份新推出的广州天銮为集团带来可观的收入，合景泰富于12月份也将推出其他分别位于广州、上海以及海南陵水的全新项目。

　　另外，其还将陆续推出现有项目的新期数，如苏州峰汇国际、广州誉山国际以及北京香悦四季。

　　据了解，合景泰富此次主要推出的是上海的5个项目、海南的合景·汀澜海岸项目以及广州的合景·睿峰项目。

　　其中，合景·睿峰项目是继天銮之后，合景泰富在广州再次推出的新项目，并于12月2日正式对外开放样板房。合景睿峰的样板房分为A、B两种户型，面积为108-158平方米空中别墅，还以260套的总量打造了20款户型。

　　该项目为合景泰富在2009年取得珠江新城地王地块，合景方面将其定位为2011年推出的地标作品。项目位于珠江新城海乐路12号，正处天河珠江新城中轴位置，绿化率为30%，容积率为9，占地面积为5162平方米。

　　据悉，合景·睿峰的装修价高达8000元/平方米。目前具体价格仍未透露，但交5万元诚意金购房可优惠15万元。

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