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2011年9月，广州全市10个区新建商品住宅网上签约面积49.02万平米，同比减少39.4%，环比增加3.3%

　　观点网讯：10月17日，据广州市国土房管局的数据显示，2011年9月，广州全市10个区新建商品住宅网上签约面积49.02万平米，同比减少39.4%，环比增加3.3%；网上签约均价13889元/平米，同比上升3.8%，环比下降2.4%。

　　存量住宅方面，整个9月份，广州10个区交易登记总面积约为42万平米，同比减少35.3%，环比减少21.7%。

　　据悉，9月份，广州全市批准预售的商品房项目共38个，批准预售商品房11248套，同比减少24.69%，环比增加54.57%；面积125.08万平米，同比减少20.16%，环比增加81.86%。其中批准预售商品住宅9435套，同比减少29.66%，环比增加66.31%；面积99.22万平米，同比减少28.92%，环比增加99.60%。

　　全市10区新建商品住宅中，越秀区以43072元/平方米的均价在全市10区中居于首位，远高于其他各区。往下一级的则是天河、荔湾、海珠区。目前只有南沙和花都徘徊在万元以下。房管局分析，上月越秀区楼价新高是由于该区有个别高档住宅签约成交，因而拉高了本区均价，是结构性上升。

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