观点网讯:据国土资源部10月19日公布的《2010中国国土资源公报》显示,国有建设用地供地总量连续两年保持增长。
公报中称,2010年国有建设用地实际供应总量42.82万公顷,同比增长18.4%。其中,商服用地、住宅用地分别为3.87万公顷、11.44万公顷,同比分别增长40.4%和40.3%。
土地供应结构进一步优化,房地产开发用地(商服用地和住宅用地)比重自2006年以来基本保持了平稳增长的态势,比重由31.7%上升至2010年的35.7%。住宅用地中,保障性住房用地比例逐年提高,2010年达到14.5%。
2010年出让国有建设用地面积29.15万公顷,出让合同价款2.71万亿元,同比分别增长32.0%和57.8%。其中通过招拍挂出让土地25.73万公顷,出让合同价款2.60万亿元,分别占出让总面积的88.3%和总价款的96.0%。
全国105个主要城市年末综合地价为2881元/平方米,同比增长8.6%,环比增长2.5%;其中商业、住宅分别为5181元/平方米、4244元/平方米;同比增长分别10.0%和11.0%;环比增长分别为2.9%和3.7%。
另外,2010年,全国30个省(区、市,除西藏、新疆生产建设兵团外)住房供地计划供应量为184749公顷,三类住房(保障性住房、棚户区改造用房和中小套型普通商品住房)用地量占计划供应总量的77%。其中,保障性住房用地24454公顷,与去年相比增加一倍多。
截至2010年末,全国84个重点城市处于抵押状态的土地共有12.94万宗,抵押面积25.82万公顷,抵押贷款3.53万亿元,抵押面积和抵押贷款同比分别增长19.0%和36.3%。全年抵押土地面积净增3.74万公顷,同比减少26.9%;抵押贷款净增9206亿元,同比增长18.8%。
公报还显示,在2007年到2010年国家土地督察局专项督查中,共有3149人接受党纪政纪处分,568人被移送司法机关。
2010年,全国依法拆除违法构建物1431.0万平方米,没收构建物3415.3万平方米,收回土地2840.0公顷(其中耕地1079.7公顷),罚没款21.7亿元。