万科借款3亿加快开发长春蓝山项目
作者: 见习编辑 彭飞     时间: 2011-09-29 00:05:55    来源: [ 观点网 ]

该笔借款期限为36个月，天津万科为其提供人民币3亿元的担保。担保方式为连带责任担保。

　　观点网讯：9月29日，万科发布公告称，其全资子公司长春万科京诚房地产开发有限公司向中国工商银行长春净月旅游开发区支行借款人民币3亿元，该笔借款将用于长春蓝山项目的开发。

　　该笔借款期限为36个月，天津万科为其提供人民币3亿元的担保，担保方式为连带责任担保；担保期限为自保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后2年止。

　　公告显示，天津万科为万科京诚有关银行借款提供全额担保是为了加快长春蓝山项目的顺利开发。长春蓝山项目目前处于施工阶段，进展顺利，经营良好。而由于万科京诚的另一股东中信信托有限责任公司委托长春万科负责万科京诚有关的经营与管理，天津万科为万科京诚有关银行借款提供全额担保不会增加万科的风险。

　　万科旗下子公司长春万科持有万科京诚10%的股权，中信信托有限责任公司通过长春蓝山信托计划持有万科京诚90%的股权，长春万科持有长春蓝山信托计划次级受益权份额。中信信托有限责任公司委托长春万科对万科京诚进行管理。

　　截止2011年8月31日万科京诚资产总额24.28亿元，负债总额22.17亿元，净资产2.11亿元，目前尚无营业收入，未分配利润为-1862万元。

　　公告还显示，截止2011年8月31日，万科担保余额为110.19亿元，占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为24.91%。其中，万科及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额98.48亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为11.71亿元。

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