观点网讯:综合媒体报道,广东省韶关市政府于8月30日发布文件表示,韶关市将采取措施稳定新建住房价格。
该报道称,由于今年以来韶关市房地产市场开发投资不断加大、商品房价格持续上涨,韶关市政府决定采取加强商品房预售价格备案管理;加强对商品房销售的价格管理;加大加快土地供应;调整住房供应结构等措施。切实稳定新建住房价格,促进房地产市场持续健康发展。
其中,在加强商品房预售价格备案管理方面:首次申请预售许可证的项目,申请预售商品房备案均价高于周边同类楼盘半年内实际成交均价10%的,暂缓备案和发放商品房预售许可证;而在售项目申请预售许可证的,申请预售商品房备案均价高于本楼盘同类房型半年内实际成交均价5%的,暂缓备案和发放商品房预售许可证;对于已经发放预售许可证的商品房,凡实际成交价格高于备案价格的,暂停办理该项目商品房买卖合同网签和合同备案登记。
与之前台州的限制购买住房措施相比,上述措施着重于限制住房销售价格的上涨幅度,而没有对购买资格做出限制。