北京：未来将打包公租房资产向社会发债
作者: 见习编辑 陈土勇     时间: 2011-08-28 17:40:36    来源: [ 观点网 ]

为了进一步充实保障房资金，市财政计划每年从经营性用地出让净收益中提取10%的额度，加上一部分公积金增值收益，纳入保障房资金平台。

　　观点网讯：8月25日，北京市保障性住房建设投资中心和海淀区签下了一笔项目合同，收购3个公租房项目，直接投资建设1个公租房项目，预计总房源约5200套，总投资将超过17亿元，海淀区面向社会公开摇号配租的公租房项目有望全部纳入市保障房建设投资中心统一收购持有。

　　北京市保障房建设投资中心相关负责人表示，这种市区两级的投融资战略合作关系，可以破解一些区县的公租房建设融资难题，市保障房建设投资中心平台力争在十二五期间，通过多渠道筹集保障房资金500亿元。

　　据悉，由投资中心投资的公租房项目的定期房租收益，可足额支付到期的财务成本。为了进一步充实保障房资金，北京市财政计划每年从经营性用地出让净收益中提取10%的额度，加上一部分公积金增值收益，纳入保障房资金平台。另外，投资中心未来还拟将其持有的公租房资产打包，向社会发放保障房融资债券。

　　资料显示，北京市保障性住房建设投资中心是为发挥财政资金放大效应、拓宽保障性住房融资渠道、解决公租房建设收购资金瓶颈问题，由市财政一次性货币注资100亿元，于今年6月30日正式成立的。

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