济南15.5亿出让5幅地 另3幅超限价流拍
作者: 见习编辑 汪少平     时间: 2011-06-23 10:49:37    来源: [ 观点网 ]

此次成功出让的5个地块中，有3个以挂牌底价成交，最终5块土地共成交15.5251亿元。

　　观点网讯：6月21日，济南市对8块国有土地进行了挂牌出让，其中3个地块由于最终竞拍价超过了最高限价，导致流拍。在另外成交的5个地块中，有3个以挂牌底价成交，最终5块土地以15.5251亿元成交。

　　拍卖过程中，位于凤山南路北侧、长岭山南路南侧的2011-G047地块和位于经十东路以南、转山西路以西、龙泉山庄以北的2011-G048号地块均只有一家报价，分别以3.12亿元和2.23亿元的挂牌价率先成交。

　　位于历下区长岭山南路北侧、凤山路东侧的2011-G050号地块吸引四家企业现场竞价，经过21次轮番举牌竞价后，该地块以2.83亿元成交。

　　此外两宗地竞争较激烈的地块中，中铁十局房地产开发有限公司以6.94亿元竞得的2011-G049号地块，成交价折合每亩约585万元，以地上容积率来算，建成后楼面地价为3373万元/平方米。

　　济南青大华创科技有限公司以2.83亿元竞得2011-G050号地块，折合每亩约472万元，以地上容积率计算，建成后楼面地价约为2527元/平方米。

　　另外，三块流拍地中，第一块流拍土地位于高新区舜华路以东，龙奥北路以南，编号为2011-G052号，这块面积为47668平方米的地块，吸引了五家企业参与竞买。该地块的竞拍起价为2.18亿元，几家竞买公司激烈竞争，经过67次轮番加价后，山东港舜置业有限公司报出的5.9亿元成为最终报价。现场竞价结束后，两家竞买人派代表开启了最高限价的信封，该地块的最高限价为3.03亿元。由于溢价已达2.87亿元，土地流拍。

　　另两块流拍地分别是位于历下区龙鼎大道以西的2011—G045号地块和历下区龙洞路以西的2011—G046号地块。

　　2011—G045号地块面积为39569平方米，起始价为12463.5万元，两家企业参与竞价。2011—G046号地块面积为20169平方米，起始价为6352.5万元，四家企业参与竞价。由于这两块地也设了最高限价，多次轮番举牌竞争后，两块土地的最终报价均超出了最高限价而流拍。

　　另悉，5月11日和5月13日，在竞拍过程中，济南也有五块土地因超最高限价而流拍。

24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。