上海：各银行应优先为保障房建设提供资金需求
作者: 刘满桃     时间: 2011-06-10 15:53:27    来源: [ 观点网 ]

上海银监局统计，截至4月末，上海市保障性安居工程贷款合计316.7亿元，较年初增加65.2亿元，增幅25.67%。

　　观点网讯：综合媒体6月10日报道，上海银监局于日前明确提出，各银行业机构应优先满足保障性住房建设资金需求。

　　而就在6月1日，上海市委书记俞正声就提出，保障性住房建设不仅是民生问题，更是涉及上海长远发展的根本问题，金融系统和相关企业要在融资和资源配置上大力支持，共同推进，确保取得实效，使保障性住房建设惠及更多群众、更多人才，促进上海社会和谐稳定和长远发展。

　　上海银监局为积极贯彻俞正声的上述指示，曾多次召开专题座谈会，及时了解上海市银行业保障性住房贷款业务发展情况及存在的问题和困难。

　　上海银监局统计，截至4月末，上海市保障性安居工程贷款合计316.7亿元，较年初增加65.2亿元，增幅25.67%。其中公租房贷款余额3.48亿元；廉租房贷款8000万元；经济适用房开发贷款117.2亿元；动迁安置房开发贷款138.92亿元；棚户区改造贷款56.28亿元。

　　其总结表示，当前上海银行业信贷支持保障性住房建设呈现两个显著特点：

　　首先是贷款增速较快。今年以来，保障性安居工程贷款整体呈现“两高”特征：即贷款增速和增量占比均高于房地产贷款平均水平。4月份保障性安居工程贷款比年初增速高于房地产贷款20.56个百分点，也高于辖内银行业各项贷款增速21.34个百分点；保障性住房贷款增量占比也是逐步提高，1-4月，保障性安居工程贷款增量占房地产开发贷款增量的比重依次为6.7%、55.17%、61.81%和54.94%。

　　再次是银行全力支持。在今年偏紧的新增贷款规模中，各银行保证了专门用于保障性住房建设的贷款额度。一是土储阶段，农业银行、建设银行、交通银行、浦发银行和上海银行等银行组建373.8亿元银团贷款，支持市土储机构用于13个大型居住社区的前期土地开发，确保这项民生工程资金需求得到合理满足；二是建设阶段，在风险可控、商业可持续条件下，以住房开发贷款形式重点支持经济适用房、动迁安置房等保障性住房开发建设，信贷支持公租房建设有突破性进展；三是销售阶段，建设银行、交通银行上海市分行和上海农村商业银行三家银行积极利用按揭贷款支持中低收入家庭购买经济适用房，并比照首套房贷政策予以扶持,立足解决经适房可售难买的困境。

　　另据历史资料显示，6月9日，上海市财政局局长蒋卓庆在上海市十三届人大常委会二十七次会议上表示，今年上海市本级预算调整方案中将增加“住房保障支出”15亿元至22亿元。

24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。