安信证券：三季度房地产资金链有风险
作者: 莳炻     时间: 2011-06-01 01:38:13    来源: [ 观点网 ]

如果在今年三季度没有出现‘金九银十’，房地产的资金链条有可能出现问题。

　　观点网讯：5月31日，安信证券发布报告称，在房地产供应量上升的背景下，与历史同期水平相比，2011年房地产的需求显得异常疲弱。

　　因此，报告认为“如果在今年三季度没有出现‘金九银十’，房地产的资金链条有可能出现问题。这是我们目前所能看到的最大的风险。”

　　报告还称，2011年下半年最大的变数来自地产周期的调整，从产能周期的角度和海外经济周期来看，目前的状况要好于2004年和2008年。

　　从筹资情况来看，2011年一季度，房地产企业来自银行的信贷增速仅为4%。而2010年房地产企业的筹资来源中，银行信贷增速超过20%，自有资金增速超过30%，IPO和债券融资出现了50%以上的负增长。

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