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东莞长安万科中心将于8月启动招商
作者: 梁嘉欣     时间: 2011-05-29 15:54:55    来源: [ 观点网 ]

项目已于今年年初开始动工，目前正在进行土方与地下室的施工阶段。将于今年8月正式启动招商。

　　观点网讯：万科首个商业试水项目——东莞长安万科中心项目其规划设计方案正在进行批后公示。项目已于今年年初开始动工，目前正在进行土方与地下室的施工阶段。将于今年8月正式启动招商。

　　据了解，长安万科中心位于东莞长安镇中心，紧邻长青路与358省道。万科有意将该项目打造为集商业、写字楼、住宅为一体的综合型项目。

　　根据东莞市城乡规划局相关资料，长安万科中心项目规划用地面积为75653.82平方米，容积率为3.3，建筑密度为49.26%、绿地率30%。

　　项目共有8栋建筑，其中1、2、3、4、7栋为商业项目，5、6栋为住宅，8栋为写字楼。写字楼项目为最高楼宇，高59层，约260米。该高度仅次于台商大厦和虎门一号，位居东莞第三高度，这也是迄今为止万科在全国所建的最高建筑。

　　此外，住宅项目分别为18层、22层，都为南北朝向。商铺方面，临近商业项目最低只有2层，最高则有7层。其中位于项目中心第7栋是一个占地面积较广的4层建筑，万科相关负责人透露，此栋建筑未来或将会打造成一个大型商场，以MALL的形式面世。

　　根据早前资料所示，长安万科中心计划将于今年内上市，预计在4年半时间内建设260米高、共59层的甲级写字楼，同时将用2年时间建成商业广场和洋房。

　　为满足东莞长安万科中心项目开发的需要，稍早前，操作该项目的东莞市长安万科房地产有限公司向金融机构融资人民币3亿元，公司的全资子公司东莞市万科房地产有限公司为该笔融资提供连带责任担保。

　　据悉，除了长安万科中心项目在批后公示之外，万科的另一个项目万科大厦也已经进入了受理公示阶段。

　　万科大厦为东莞万科在南城总部基地的写字楼项目，项目用地由万科于2010年9月获得。目前万科大厦已完成报建工作，将于不久后动工建设，将打造成东莞第一个绿色三星建筑。

　　东莞万科商用管理中心总经理兼营销分管领导高骏曾表示，商用物业是东莞万科2011工作的一个重点。

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