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海口拟没收违建或改保障房具体方案未定

作者: 见习编辑汪少平时间: 2011-05-13 10:42:57 来源: [ 观点网 ]

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目前关于违建没收的具体方案，比如只是没收违建部分还是整栋建筑物都没收，土地使用权如何处置等，还未最终确定。

　　观点网讯：综合媒体5月13日报道，海口决定对科技大道国际科技园的2栋12层违法建筑实施没收实物的处置，这是海口市首次采用没收实物处置违建。

　　海口城市环境综合整治“五大工程”办相关负责人透露，作为一种探索，没收实物处置违建的方式，将大量减少社会资源浪费和政府财政支出。

　　资料显示，这两栋违建面积共2.78万平方米。原本是由一家企业和三个私人合伙分别建造，当初申请报批的是5层的厂房，获批。后来，业主在未经报批许可的情况下，私自将房子加盖到12层，并以小产权房的形式对外出售。

　　海口市“五大工程”办相关负责人透露，海口没收实物的处置方式在国内并非首创，如石家庄等多个城市早已实施。

　　据称，该决定是海口“五大工程”办在与国土、规划、住建、法制、城管等部门以及海口市四个区充分商讨后的结果。目的是探索通过没收违建实物的新方式处置违建，并将这项工作与保障性住房建设结合起来，使违建处置更加理性、成熟，处置方式更加全面，避免社会财产浪费。

　　该人士表示，目前关于违建没收的具体方案，比如只是没收违建部分还是整栋建筑物都没收，土地使用权如何处置等，还未最终确定，正在走法律程序。此外，如何与保障性住房相结合的具体方案也还未最终确定。

　　此前河北石家庄在全国率先出台了将强制没收违规建设的住宅用房。对此，国土资源部土地利用管理司司长廖永林在5月12日召开的2011年保障房用地计划会议上指出，各地方对违法用地的有些政策不太一致，比如符合规划的没收，不符合规划的拆除。同时，很多房子的违法不光是违反土地管理法律，还有其他方面的违法，要统筹协调。