毕建超：模式的转变 滨海养生之都文登
作者: 时间: 2011-04-21 10:55:46 来源: [ 观点网 ]
毕建超(山东省文登市城市运营办公室主任)：尊敬的各位领导、各位嘉宾大家上午好！今天论坛的题目是模式的创造，模式的创造是一种常态发展形势的转变。今天我们为什么站立在这里呢，因为文登市从前年开始城市推广模式的创造，不但是我们模式的创造，也是我们和观点新媒体共同发展的趋势。
去年开始，我们在观点论坛上提出，各大房企要进行模式的转变，不但要关注一二线趁势，更要关注三四线城市，特别是三四线城市中区域和经济发展的龙头。而在今年国家调控的政策下，这种趋势反而是越来越明显了。
今年是“十二五”规划启动实施的第一年，1月4日批复的山东半岛蓝色经济区的发展规划，在发展规划中，文登市被规划为三个国家级旅游度假区、三个海洋经济新区，作为一个县级市能在国家级战略中多次被提及，充分表明了文登的发展已经引起了全省乃至全国的重视。
下面，我简单的介绍文登的八大优势：
第一、文登的气侯宜人，四季分明，冬不严寒，夏不炎热，是中国四季养生质地。
第二、战略优势明显。文登市是最适合人类居住的城市，是中国距离韩国、日本最近的城市之一，综合经济实力居全国百强县第14位。国家和山东省在财税、金融等土地方面给予了文登大力的支持，为文登的发展提供了千载难逢的重大机遇和强劲动力。
第三、文登拥有156公里的海岸线，黄金海岸宜居宜业。先后引进了80多个过亿元的大项目，今年旅游度假区重点实施了“一岛一湖两轴”的景观工程。南海新区将成为养生乐业和创业保地。
第四、交通优势明显，高速铁路穿境而过，使文登成为中国北方唯一一个交通体系完备的县级城市。
第五、生态优势明显。
第六、温泉之都独具特色。
第七、文化资源丰厚。文登市为共和国培养了120位将军，形成了红色文化。
第八、长寿之乡享誉全国。文登是全国13个长寿之乡之一。
文登有这么多的资源，环境优美，气色宜人，我们要通过整合进行模式的转变，去年开始首先邀请了清华规划研究院打造了滨海养生之都的战略规划。塑造以特色养生规划为灵魂，以道教养生和温泉养生为核心，以养生旅游、养生地产为辅助，各项功能要素齐全、配套设施完善的养生独家区，努力将文登打造成辐射全国的养生旅游度假目的地城市。行动计划主要是采取政府经营环境、企业经营市场、百姓企业文化三方共营的理念。分为启动期、成长期和成熟期。为此，我们从去年开始启动了城市品牌营销活动，举办了首届国家养生峰会，央视、山东卫视、凤凰卫视、旅游卫视等电视媒体上进行广泛宣传，今年将在西北、华北、东北、长三角等60多个城市进行城市形象广告推广，全面提升城市的美誉度。
各位来宾，随着山东半岛蓝色经济区国家战略的顺利实施，文登必将成为人海和谐的滨海宜居城市典范和国际知名的旅游目的地。投资城市最重要的是投资城市的一个未来，踏遍千山万水，唯有文登最美，借此邀请各位朋友到文登旅游度假、投资置业，文登欢迎您！
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