观点网讯:4月18日,上海市住房保障管理局局长刘海生参加访谈时表示,上海今年一季度征收房产税为1037户,近阶段的房产税征收范围不会涉及到存量房。
刘海生表示,一季度征收房产税1037户“数据正常”,因一季度本身的成交量也低。
刘海生强调,房产税的出发点绝对不是为了收税,而是想形成一种制度。关于今后对房产税的征收是否会逐渐过渡到存量房,刘海生回应说,目前相关工作主要由国家层面在研究,一旦明确上海会按照国家政策操作。
另据刘海生介绍,6月份上海市第二批经适房申请受理将展开,第二批房源约3万套。同时,上海今年将开工和筹措4万套公租房,其中1万套计划于年内竣工。而徐汇区华泾镇“馨宁公寓”和杨浦区“新江湾尚景园”首批5000余套市筹公共租赁住房将于下半年面向工作单位或户籍在浦西9个中心城区的符合条件对象供应。
刘海生透露,上海将积极引导保险资金参与公租房建设,还将通过配建手段筹集房源和资金。刘海生表示,按照规定,今后凡新出让土地用于开发建设商品住宅,均应当按照不低于建筑总面积5%的比例配建保障性住房,无偿移交政府住房保障机构;配建住房无法集中布局到楼幢或者单元的,可以上市转让,所得价款归集到区县政府指定的资金专户,专项用于住房保障。
刘海生还表示,目前一系列房地产调控政策的效果正在显现,房价快速上涨的势头暂时被压制住了;但目前市场还处在胶着、相持阶段,调控的主要任务是“坚持住”。
刘海生说,上海将继续严格执行限购、限贷等政策,同时确保住宅有效供应,大力推进保障性住房建设,“调控一定要坚持下去”。
今年2月,上海市政府颁布限购政策,非上海户籍居民家庭以及已有1套住房的上海户籍居民家庭,限购1套住房;已有2套及以上住房的上海户籍居民家庭、拥有1套及以上住房非上海户籍居民家庭、不能提供有效纳税和社保证明的非上海户籍居民家庭,暂停向其售房。