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该地块交地期限为土地出让合同签订之日起1年，该项目购物中心应自交地之日起18个月内建成开业，且10年内不得出售或转让。

　　观点网讯：3月24日，福州市城区宗地2011-07号、2011-11号两宗地块挂牌出让。

　　其中，宗地2011-07号鹤林新区九期南侧地块由新世界(青岛)置业有限公司以21.6亿元竞得，楼面价4766元/㎡。

　　资料显示，该地块土地面积151078平方米(合226.62亩)；为商服用地(商业、商务办公、酒店)、公共绿地；容积率：≤3.0；商业形式：地上商业建筑面积不超过18.5万平方米，地下商业建筑面积不超过1.5万平方米(不计容)，商业建筑应为集中式，地块内应建设面积不少于4万平方米的五星级酒店及12万平方米以上的集中式购物中心；建筑密度：≤35%；绿地率：≥20%，用地西北角，沿塔头路与二环路道路交叉口留出用地面积不少于5500平方米集中绿地(广场)；建筑高度：60-150米。出让年限：商服用地40年，公共管理与公共服务用地50年。竞买保证金：34000万元，起始价：170000万元。

　　根据出让要求，地块竞得人分三期(比例为50%、20%、30%，竞买保证金充抵土地价款)分别于土地出让合同签订之日起30日、120日、180日内支付成交地价款。

　　同时该地块交地期限为土地出让合同签订之日起1年，该项目购物中心应自交地之日起18个月内建成开业，且10年内不得出售或转让。

　　而宗地2011-11号海峡会展中心东北侧地块，由于报名人数不足，转为挂牌出让。该地块土地面积36745平方米(合55.12亩)，起始价27500万。

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