上海4宗动迁安置房用地以12.7亿成交
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2011-03-21 16:02:34    来源: [ 观点网 ]

4幅地块均以底价成功拍出，4宗地共录得土地出让金12.7313亿元。另有一地块因故未出最终结果。

　　观点网讯：3月21日下午，上海市土地交易中心有5幅动迁安置房用地出让，其中4幅地块均以底价成功拍出，4宗地共录得土地出让金12.7313亿元。另有一地块因故未出最终结果。

　　据上海市土地交易中心的消息，上述5幅地块原本定于3月31日出让，但由于在提交竞买保证截止时，均仅有一家竞买申请人提交了竞买保证且提交了竞买申请。根据地块挂牌出让文件的规定和出让人的要求，将上述地块的竞买申请截止时间调整至3月17日，挂牌截止时间调整为2月21日。

　　其中，浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N1-4地块，由上海紫竹置业有限公司以18737万元底价摘得，折合楼板价1334元/平方米。出让面积约为7.8公顷，容积率1.8，建筑密度30%。

　　浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N2-6地块，被上海中房置业15932万元近底价拿得，楼板价1373.6元/平方米。出让面积约为7.03公顷，容积率1.65，建筑密度30%。

　　闸北321街坊凯林特地块(部分)由上海和浦置业39716万元底价拿得，楼板价1万元/平方米。出让面积约为1.59公顷，容积率2.5，建筑密度25%。

　　长宁新泾镇338街坊地块被上海新长宁集团以底价52928万元拿得，折得楼板价5781元/平方米。出让面积约为5.09公顷，容积率1.8，建筑密度30%。

　　未出结果的是浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N4-3地块，为此次出让中面积最大的一宗，出让面积8.62公顷，容积率1.65，建筑密度30%。

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