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中国海外2010年毛利率上升至42.6%
作者: 劳蓉蓉     时间: 2011-03-17 15:02:20    来源: [ 观点网 ]

中海于内地房地产录得港币667.8亿元销售，较去年增加42.2%，销售面积达530万平方米，增加11.5%。

　　观点网讯：3月17日，中国海外发展公布2010全年业绩。

　　年报显示，2010年中海营业额上升18.7%至港币443.1亿元，其中内地房地产发展占96.8%。

　　经营溢利增加68.8%至港币206.9亿元，内地房地产发展的经营溢利增加54.9%至港币163.4亿元，占经营溢利79%。内地发展项目的毛利率从去年的31.1%上升至42.6%。

　　2010年，中海于内地房地产录得港币667.8亿元销售，较去年增加42.2%，销售面积达530万平方米，增加11.5%。

　　股东摊占纯利上升65.75至港币123.7亿。其中来自投资物业公允价值变动税收净收益为港币11.0亿元，比去年上升14.8%，另中海出售了3个项目部分权益予房地产基金和出售南京长江二桥再加上收购中国宏洋的控股权，3项交易合共产生约港币14.7亿的净利润。

　　截止2010年12月31日，中海持有现金港币320.5亿，借贷及担保债券分别为港币345.2亿及港币100.2亿，集团净负债比例保持于22.8%的水平。

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