正文

广州挂牌白云新城4宗地总面积13万平米

作者: 劳蓉蓉时间: 2010-11-07 16:44:48 来源: [ 观点网 ]

前10月销售288亿碧桂园冀望300亿“破关”

由于白云新城定位为未来广州的CBD之一，该地块对竞买人设定了比较高的申请门槛要求。

　　观点网讯：据广州市国土房管局的土地出让公告显示，将于12月16日拍卖白云新城云城西路地段的四块用地，其中一块商业金融用地，三块住宅用地，总面积达到127058方米。

　　编号为AB2910001的地块为此次拍卖四块地中的商业金融用地，该地块位于白云区云城西路东侧，出让面积为39780平方米，起拍价9.997亿元。根据出让条件，该地块项目主体商业部分不得分割预(销)售；项目须在成交之日起12个月内开工，在成交之日起48个月内竣工。

　　由于白云新城定位为未来广州的CBD之一，该地块对竞买人设定了比较高的申请门槛要求。

　　根据要求，竞买人2009年企业总资产达到700亿元人民币以上，净资产达到150亿元人民币以上(以审计报告核定为准)；具备开发180米以上高层项目的经验(已竣工)；持有经营商业地产的面积不得低于70万平方米；具有单个建筑面积不低于20万平方米的城市综合体开发经验；境内竞买申请人，还必须具有银行认定的AA级或以上企业信用等级，境外竞买申请人具备银行推荐书表明其有能力开发投资项目不少于人民币50亿元，无不良信用记录；竞买申请人同时须承诺在商业部分引入世界500强企业，且具有与国际知名商业运营商合作经验(须提供至少三家战略合作协议或合作意向文件)。另外该地块不接受自然人的竞买申请，不接受联合竞买申请。

　　另外三块住宅用地，均位于白云区云城西路东侧、横二路南侧、白云二线北侧。总面积达到87278平方米，总建筑面积为229897平方米。

　　其中编号为AB2907008-1、AB2907009的地块，出让面积为47485平方米，起拍价8.4353亿。该地块还兼公共服务设施用地性质。

　　编号为AB2907008-2的地块，出让面积为18998平方米，起拍价3.6835亿。

　　编号为AB2907008-3的地块，出让面积为20795方米，起拍价4.0424亿。

　　最后，此次土地出让将按照价高者得原则确定竞得人，其中：编号为AB2910001的地块报价达到或高于挂牌起始价且报价最高者为竞得人；另外三块住宅用地均设有高于挂牌起始价的底价，报价达到或高于底价且报价最高者为竞得人，最高报价低于底价的，挂牌出让不成交。