金地22.86亿元竞得沪最大居住用地
作者: 姚燕云     时间: 2010-10-14 10:24:11    来源: [ 观点网 ]

航头中心镇A1储备地块，出让面积17.79003万平方米，容积率1.2-1.6，建筑密度A1-01≤30%，A1-02≤50%。

　　观点网讯：10月14日，上海国土局出让七宗地块，其中最大一宗居住用地航头中心镇A1储备地块被18号金地联合金地及天津稳富股权投资基金合伙企业竞得，总价22.86亿元。

　　航头中心镇A1储备地块则位于东至航鹤路、南至方窑路、西至规划路、北至航三路。出让面积17.79003万平方米，容积率1.2-1.6，建筑密度A1-01≤30%，A1-02≤50%。

　　据现场显示，有18家开发商参加现场竞拍，39家开发商领取申请书，最终以金地联合金地及天津稳富股权投资基金合伙企业以22.86亿元的总价竞得，溢价率328%。以容积率1.6计算楼板价为8031元/平米，以容积率1.2计算楼板价为10807。

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