上海城开联合体27亿底价竞得莘庄地块
作者: 纪思敦     时间: 2010-09-29 15:54:31    来源: [ 观点网 ]

此前，绿地以34亿元招标获得该地块，在7月份却又突然退地，这个地块单个商办综合项目的规模将达到50万平方米以上。

　　观点网讯：9月29日下午，上海备受关注的莘庄镇222号地块(莘庄地铁上盖)出让，最终上海城开、上海莘闵轻轨实业、上海莘庄经营有限公司、美冠投资四家联合以底价27亿元竞得。

　　资料显示，莘庄镇222号地块容积率为3.44，总面积为405,319平方米，该地块用途为商住办综合用地，业内估计该地块总建筑面积将达到50．5万平方米。这个地块单个商办综合项目的规模也将达到50万平方米以上。

　　此前，绿地以34亿元招标获得该地块，在7月份却又突然退地。

　　在同拍卖的张江高科技园区中区C-7-3、C-7-6地块被上海德馨置业有限公司以17617万元底价成交，楼板价3513元/平米。

　　三林集镇B5-4、B5-5地块被丁沁、张新敏个人拿得，总价4.36亿元，楼板价1.3332万元，溢价率122%。

　　唐镇新市镇D-04-14地块被上海仁恒杨浦房地产有限公司以28.98亿元摘得，楼板价16102元/平米，溢价率127%。

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