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在恒大业绩版图中，济南可是恒大的“重镇”。今年前7月，在恒大销售额比较高的城市中，济南名列其中。

　　观点网 武瑾莹 正在积极备战中秋、国庆长假销售黄金周的恒大，并未放缓拿地的速度。9月18日，恒大在济南以16亿元再次获得6块土地，面积近50万平方米。

　　底价拿地

　　济南市国土资源局对此前挂牌出让的历城区王舍人街道办事处周靳郭片区6块土地在9月18日进行拍卖，恒大以16.1696亿元的底价直接购得。6块土地总用地面积47.9234万平方米，建成后将形成建筑面积约180万平方米的大型商住区。

　　据恒大发布的信息显示，该商住区暂定名为恒大城，拟分4期进行开发，其中一期建设用地面积约1.55公顷，开工总建筑面积约28万平方米，规划建设高层住宅7栋，运动中心、综合楼、幼儿园各1栋。

　　此前恒大在该区域已有一个项目名为恒大名都，刚刚开盘不久，据称销售情况还颇为可观。

　　事实上，恒大对这几块早已“蓄谋已久”。早在8月26日，恒大就开始进行一期项目用地的清表工作，昨天的拍卖仅仅是走完应有的程序而已。6块土地成交价格分别为1.2803亿、1.4639亿、3.1705亿、5.0694亿、2.857亿和2.3285亿。根据各地块成交价和相应的容积率计算，该商住区商业建筑楼面地价为883元/平方米，住宅楼面地价为1116.86元/平方米。

　　招兵买马

　　对于济南，恒大实际上早有图谋。8月中旬，恒大济南公司在山航大厦举办大型招聘会，680多人到场应聘，地产类共有500多人求职，物业类有180多人求职。

　　据称，恒大招聘岗位涉及行政人事、财务、综合计划、合同管理、总工室、招投标、预决算、采购、工程技术、工程、营销、物业等12个门类，基本涵盖了房地产的所有岗位。恒大相关领导当时在接受采访时曾表示，恒大地产济南公司正在招兵买马积极寻求全省拓展，对于中高端地产人才非常渴求，并称济南公司各业务部门将长期接受简历和面试。

　　在恒大业绩版图中，济南可是恒大的“重镇”。今年前7月，在恒大销售额比较高的城市中，济南名列其中。据当地媒体的一些报道，济南恒大绿洲7月11日开盘当日成交就已近千套；而位于经十东路唐冶新城核心区的恒大名都31日开盘当日销售460套，销售金额超4亿元。

　　在业绩的支撑下，恒大没有理由不在济南大干一场。

　　推盘计划

　　其实，在关注土地市场的同时，恒大也在准备在接下来两个黄金周里的推盘计划。据恒大高层透露，在中秋国庆假日，恒大会加推10多、20个新楼盘。不过目前暂定中秋只有石家庄会推出全新项目，预计国庆新盘推出会比较多。

　　为了将不少项目留至国庆的时候开始销售，恒大8月已经调整了推盘速度，恒大高层表示，鉴于1至7月恒大已完成全年合约销售目标的65.2%，8月集团策略性调整了销售节奏，与7月新开盘3个项目不同，8月仅新开盘沈阳恒大名都1个项目。

　　据恒大高层表示，针对九月及黄金周，恒大计划新开盘四至五个项目，届时恒大在售项目总计预计达到五十个左右。此外，恒大高层也表示，国庆期间项目还是会有不同层度的优惠，但其并未透露国庆期间的销售目标。

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