预计恒基地产（0012.HK）截至6月底的盈利可达63亿港元，同比上升26%。

　　观点网讯：8月20日，瑞银集团发表研究报告指出，在排除特殊项目收入后，预计恒基地产（0012.HK）截至6月底的盈利可达63亿港元，同比上升26%。其中主要盈利来自房地产开发，受惠于“比华利山”别墅及“翔龙湾”所带来贡献，此部分收益增125%至35亿港元；租金收益增14%至18亿港元。另外，预计全年每股派息1.12港元。

　　瑞银表示，虽然恒地2008至09年度盈利保持强劲增长，但由于全球出现信贷紧缩，企业出现去杠杆化现象，因此将恒地目标价由97.7元，降至67.6元，较每股资产净值折让10%。

　　据了解，恒地将继续在内地购入低成本土地，计划将07年底内地土储1.16亿平方尺（约1080万平方米），增加至08年1.5亿平方尺（约1400万平方米）。受此影响，并由于恒地未来陆续有项目入帐，瑞银调高其09年度盈利预测至71亿元，较之前预测上升29%。

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