这些年，中国许多城市甚至乡下的老房子都很有市场。外国人热切希望能买到带有中国过去历史印记的房子，而中国人自己也开始欣赏到老房子的独特魅力，至少是认识到了他们的潜在投资价值。从上海老式的石库门、老北京胡同的四阁院到山区的农家院，各种老房子都在进行大规模改造。上海的很多老住宅区到处都能听到叮叮当当的装修声。

　　坐在出租车上沿着愚园路一路前行，孩提时代记忆里的许多景象扑面而来，王海晨对这条位于老上海公共租界里的街道有很深的感情。生于上海的王海晨小时候经常到这里的一个游泳池玩耍，她那时就跟奶奶住在附近。

王海晨家老房子餐厅的大门

　　2002年的这个夏日，她又回到了这里，继续着两年来耗尽精力的找房子历程。当出租车在1088号弄堂口停下的时候，她几乎已经放弃希望了。房产中介当时正在那里等她。两人沿着长长的弄堂往里走。工人正在路边安装新的下水管道，因此她们不得不走走停停。

　　王海晨发现，这里没有什么称得上新的东西：她路过的房子大多都已破败不堪，外立面灰蒙蒙地满是污垢。原来的外部装饰也都剥落了，想来应该是在上世纪六、七十年代“文化大革命”期间“破四旧”的时候遭到的洗劫。

　　她发现有两幢房子仍然保留了地中海风格的装饰，屋檐下墙面呈半圆形。其中一幢房子她以前曾经来看过。

　　这幢两层小楼屋顶采用了红色砖瓦，可能建于三十年代左右，从建筑风格上可以说是一个大杂烩，反映了上世纪二、三年代鼎盛时期华洋杂处的上海在文化上的兼收并蓄。它的灰泥外墙是地中海式的，但大门却是中式的，内部格局则与英式联排别墅相像：进门是起居室，餐厅、住房在后面，中间有长长的走廊相连。

　　整幢房子弥漫着一种被遗忘的氛围。厨房的壁上是几十年积下的油腻，足有几厘米厚。地板收缩露出了裂缝。

　　王海晨如今回忆其当时看到的情景说：“真是乱透了。墙上脏的已经分不清原来是什么颜色了。”不过，从某些方面说也有有利的一面，这房子毕竟保持了原来的模样；她说：她曾见到许多极没品位的暴发户式的装修，那样的改变更可怕。

　　王海晨看中了这所房子。它共有三个大房间，比起上海一般的小房间风格，这让她很欢喜；而且这里感觉很干爽，“不像上海其他房子那么湿乎乎”。而且，这房子还很有历史。最后谈成的价格是170万元人民币（当时约合205,000美元）。

• <<
• 1
• 2
• 3
• 4
• >>

·老洋房的新生命 08/08/17

·张艺谋：“我绝对没有忽略人的本性” 08/08/17

·吴良镛：中国建筑危机是文化灵魂失落 08/08/17

·第二季度房地产政策速览 08/08/17

·富力未付地价款88亿 继续筹备发行A股 08/08/15