意见指出，灾区居民在灾后购置自住房的贷款利率下限统一下调40%，最低首付款比例统一下调为10%。

　　观点网讯：日前，人民银行、银监会、证监会、保监会联合发布了《关于汶川地震灾后重建金融支持和服务措施的意见》。

　　中国金融主管部门近日确定，降低四川地震灾区个人住房贷款利率下限和首付款比例，并优先安排灾区企业申请首次公开发行股票和上市公司再融资，支持地震灾後恢复重建。

　　这份由人民银行、银监会、证监会、保监会联合发布的意见指出，灾区居民在灾後购置自住房的贷款利率下限统一下调为贷款基准利率的0.6倍，商业银行可根据客户的还款能力等因素自主决定具体贷款利率水平；最低首付款比例统一下调为10%，具体首付比例由商业银行根据贷款风险管理原则自主确定。

　　意见指出，加大对灾区金融机构的资金支持力度，增加对灾区的再贷款、再贴现额度.2008年安排增加灾区200亿元再贷款(再贴现)额度，如有需要可再适当增加.对灾区金融机构继续执行倾斜的存款准备金政策，允许提前支取特种存款.适当降低支农再贷款利率，并根据灾区需要，适当拓宽使用范围。

　　这份关于汶川地震灾後重建金融支持和服务措施的意见指出，要充分发挥资本市场、保险市场功能，引导各类资金支持灾後重建工作.支持灾区符合条件的金融机构和企业通过债券市场募集灾後重建资金.在符合法定条件下优先安排灾区企业申请首次公开发行股票和上市公司再融资，支持灾区上市公司并购重组、资产注入和整体上市。

　　鼓励金融机构加大对灾区的信贷投放，对灾区实施倾斜和优惠的信贷政策.各金融机构要在坚持市场化运作和风险可控原则下，根据灾区需要适时调整信贷结构和投放节奏，积极支持灾後重建.加大对灾区重点基础设施、重点企业、支柱产业、中小企业、因灾失业人员等的信贷支持力度。

　　此外，鼓励金融创新，支持有稳定收益的交通、水务等基础设施项目发行资产证券化产品；鼓励开展针对灾区重建发展的直接投资和集合理财、专项理财业务；采取多种优惠措施，鼓励私募基金、风险投资、社会捐赠资金和国际援助资金加大对灾区的资金投入。

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