时间无言。作为历史坐标上的一根轴线，她忠实的记录着每一个时刻的普通和不凡。

　　25年，一个瞬间，深圳完成了小小南隅渔村向国际化城市的漂亮锐变。正如25岁，青春韶华好时光，深圳出落得万般风情，不用顾盼，不用招摇，也焕然生姿，惊艳世界。

　　传奇、神话、东方造城奇迹、南中国缤纷图画……该以什么样的笔墨来勾勒深圳地产25年这样一本流金溢彩、风雨沧桑的编年史？

　　居住改变中国！地产塑造城市！于是，有人说，深圳地产25年，就是一部春风鼓荡之下的精彩城市传奇，也是一幅舞动地产跌宕风云的人物画卷，还是一卷引领中国地产思考的话语巨制。深圳地产领风气之先历史回眸，世纪伟人25年以前恢弘挥手，蛇口半岛深圳湾畔隆隆爆破声起，开始了特区城市生命的第一波嘹亮呐喊。罗湖发祥地，福田新中心，南山脱颖而出，盐田别树一格，关外繁华渐露……大深圳的城市化蓝图正在一天天变为现实。作为移民城市，数百万怀揣淘金梦想的蓝领白领的栖居需求，事业有成的金领人士的尊荣愿景，在这里不断得到满足。作为窗口城市、国际化城市，一切关乎商务、金融、科技、物流、旅游、休闲等的物业建筑，在这里应运而生。飘逸如带的深圳、凭山临海的深圳、与香港一手相牵的深圳、“国际花园”、“人居典范”的深圳，25年走来，地产风华日新月异、仪态万端。1979年至今，深圳提供了7342万平方米左右的商品房，这个来自官方的统计数据，诠释了这个年轻城市所特有的“深圳速度”。历史缘何惊叹？因为呈现在眼前的是空前未有的城市传奇，令人眼花缭乱的城市魔方！很有意味的是，深圳没有为25年的地产庆典鸣放礼花，却在利益和矛盾纠集的渔农村，点燃了打响深圳城中村改造的“中国第一爆”。痛苦和代价自然不可避免，但是，决心背后的精神支撑是，为了和谐城市的理想，必须经历城市涅。

　　这就是这座年轻城市的不同凡响之处。正如当年的“中国土地第一拍”一样，深圳地产的市场化步伐、规划手笔、作品创新、营销创意、对政策的解读，甚至在前政策时期的探索实践、和政策贯彻时最迅捷最坚决的自律举措，都体现着这座城市的特有秉性：领风气之先。传送国际化城市张扬声音

　　25年来，这里不断诞生地产作品，不断生长地产文化，不断涌现地产人物，在我们所读到的城市传奇、所惊羡的城市魔方后面，是怎样的特区情结？是怎样的城市精神、理想情怀？深圳的地产作品越来越精致。现代传统人居精粹、东西方建筑元素，吸纳、拿来、创新，一切的殚精竭虑和匠心独运，为着取悦于“上帝”，哪怕终究是两只眼睛叮着“上帝”的荷包，但是凝聚着智慧和汗水的作品，无可争辩地装扮着这座城市的天际线。深圳的地产文化纵横恣肆，多元、奔放、绚丽。躁动的、蓬勃的、另类的、成熟的……太多的符号和风格，交汇渗透，融于一炉，一切奇思妙想可以充分的自由表达。深圳的地产思想则一直活跃、前卫，也不乏深刻。二线关的地产界限，后特区时代的地产标志、国际化城市的地产蓝图、CEPA之后的地产机会、关于9＋2泛珠三角的地产构想、大深圳城市化的地产勾勒、甚至深圳“扩容”、“直辖”的种种猜想……无不展露着特区城市的自负神情、开放城市的浪漫心胸；传送着国际化城市的张扬声音，以及和谐城市的理想叙述。地产激情如火深圳的地产表达热烈蓬勃，几乎构成了城市话语的主调。报纸、电视、广播、杂志、网络、第五媒体的短信、甚而还有自称第六媒体的DM，都对地产倾注了无比的热情。连续20多届的房地产展会，既开风气之先，又领一时之盛，为中国地产业界所瞩目。有一组为展会设计的广告路牌，多年来静静伫立深圳中枢干道之侧，上面意蕴深远的“家·春·秋”几个大字，聪明地拨动这座城市公众和楼市之间的生活联想和归依情绪，将深圳地产浓烈的人性化诉求表现得婉约有致。深圳的地产行为，则常常出人意表。克林顿应邀前来大摆秀场，奥运冠军亮相深圳楼盘，毕加索的原作在某个会所展露真容，庞大的交响乐团在某个小区的湖畔动情演绎经典，名动天下的《千手观音》剧组来到深圳诠释善和美的艺术真谛……这一切表明，深圳地产从来激情如火，深圳地产创意无穷。但是，当SARS肆虐之时，口罩后面的深圳，置业热情并未消退；横卷江湖的温州炒房团来到深圳，楼市波澜不惊，只能铩羽而归。这一切又证明，深圳地产表现的理性品格。正如一位西方启蒙先驱的比喻：理性如酒，是水与火的奇怪结合。和谐之道不懈追寻的梦想深圳的地产阵营形成了多极力量的组合。在地产生产者和地产消费者两极之间，深圳首先举起了地产服务者的旗帜。是凡提供有形和无形服务产品的机构，如科研院所、金融法律、策划评估、媒介广告、展览事务、建筑设计、园林规划、工程监理、家居装饰、物业管理……，尽在旗下。“上帝”的需求应当得到满足，“上帝”的利益需要维护，服务者挥旗而行，勉力而为。尽管一切远非尽善尽美，但深圳地产25年巨幅长廊上，地产生产者、消费者、服务者还是一起构成了相依相存的生动群像。深圳还活跃着一支庞大的地产剑客队伍，以一种别样的力量，抗衡着传统主流媒体的权威地位，产生了另一种矫正、平衡的舆论格局。地产网站铺天盖地、轰轰烈烈，已成燎原之势。SZHOME、搜房门户、搜狐焦点、新浪地产……竞相争锋。层出不穷的网络对话、专家访谈和长桌、圆桌论坛，使网站成为发出深圳地产声音的巨大平台。然而，一切的地产故事，城市传奇的许多章节，都离不开深圳地产人物的本色演绎。深圳的地产人物面目各异，欲望、志向、作为、气派，言谈风度和修养气质，各有神髓。一番大浪淘沙去，真英雄显出风流本色。深圳地产军团正在兵发全国，意气轩昂。深圳地产自然渴望分切大江南北的“蛋糕”，同时，深圳地产还喜欢传播自己，向四面八方克隆自己的作为，甚至是思想。然而，深圳地产可以学习，也可以褒贬，但是难以克隆。除了地产的地域特性之外，深圳地产的个性品格、深圳这个年轻的传奇城市背后的城市精神，不是随便可以描摹的范本。一个共同的地产目标、共同的城市理想，将成为深圳和中国大大小小所有城市不懈追寻的梦想，那就是：和谐之道。2020平方公里的土地，承载千万人居之重。深圳地产肩负太多的重负，太多的期待。因此，当走过25年，历史坐标上的时间刻度又要凿下新的印痕之际，深圳地产需要有“特别之为”，需要付出特别的努力。

　　作者:特约撰稿王世泰

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