大陆的开发商，要入乡随俗，恐怕要调整的，不仅仅是水土不服的问题。

　　马英九曾经有一句话，如果20年后，大陆国台办主任是台大毕业，或是“陆委会主委”是北大毕业的，那时，两岸的机会就会真正到来。

　　那么，如果有一天，台湾的民众都住着大陆地产商人投资的房子呢？

　　今天将要前往台湾参观的八位地产大腕，会给两岸关系带来这样的希望吗？

　　谁的机遇？

　　目前，这些大陆的商人们要想去台湾，还必须到香港去转机。直航，是马英九在竞选时的承诺。他将在5月20号正式上台，除非这期间他遭到暗杀或者自杀，相信不会再有意外。

　　此次台湾竞选，马萧蓝营主打经济牌，开放两岸经贸与开放大陆资金投资台湾。马英九认为，仅开放大陆游客一项，第一年就增加4万个工作机会，以后3年另增加10万个工作机会，第一任四年平均每年增加35000个工作机会，每年为台湾创造六百亿元台币的商机。他在竞选演说时用闽南语喊道：“你们准备好了吗？”台下气氛高涨：“准备好了！”

　　潘石屹在接受一次采访时说：“我想在中国大陆，任何一个有条件和机会去台湾的人都会想去看看，我的心情和大家的心情是一样的。”他是八位前往台湾的地产大亨之一。在这次博鳌论坛中，台湾媒体被安排住进的凯宾斯基酒店，正是潘石屹SOHO中国的作品。

　　相信在大陆群众这样的“心情”之下，可以预见，台湾的观光旅游业应该会随着政策的开放而变得更为红火。

　　台湾的民众商户已经准备了要开始赚大陆的人民币，那么，如果你是想去台湾赚新台币呢？

　　潘石屹等人台湾一行，不免怀着这样的目的。

　　台湾地产

　　厦门大学台湾研究所的区域经济学教授李非告诉观点网，台湾的经济发展已经相当成熟，目前处在饱和期，只有在部分领域和部分区域尚有可开发价值。“这个部分领域是指酒店、餐饮、旅游。”李非说。

　　台湾当局在2月19号时就传出消息，拟再度放宽大陆资金投资台湾不动产的相关规定。其中包括，大陆资金可以向台湾金融机构融资，融资规模不超过五成。大陆投资人员赴台停留时间延长至90天等。此次台湾当局放宽相关规定主要针对的是商业物业。

　　对此，台湾的分析人士称，此项政策对于台湾房地产虽有加值效果，但仅限于商办与部分类型的不动产，对于房市景气的正面影响相当微小。

　　那么，台湾的房地产业，究竟是什么状况呢？

　　台湾的地产发展已经30多年，从20世纪60年代中期开始，农民的土地逐步转移到开发商手中，由于台湾实行了公开的土地买卖制度，一开始就没有形成大型发展商对土地的垄断，另外台湾的房产开发盛行合建制度，该做法使中小开发商的资金和开发风险较小。

　　1989年的时候大陆还没有房地产这个概念，台湾的房地产市场就已经成型。

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