《观点》：置信在发展之中似乎有意识在塑造自己的地产品牌，在品牌经营中，置信秉承了哪些宗旨？

　　唐名琏：我们在产品上塑造的住宅品牌有芙蓉系列、丽都系列、逸都系列，在汽车行业塑造了精典汽车，在旅游业塑造了“国色天香”，在工业地产上塑造了“青羊工业园”。

　　品牌不是一成不变的模式，而是在不断创造中秉承的内在风格和气质。打造品牌，我们强调最重要的是文化，每一个住宅项目都必须与当地的文化相吻合，那样才能建造出符合当地特色的建筑。再者，房地产是区域性很强的行业，我们在不同的城市都要首先研究地方城市发展的建设规律和地方文化，满足当地发展的规划，满足当地消费文化心理，深入了解项目所在地的文化气质、脉络，再来选择与之相应的品牌风格。

　　《观点》：您能否讲得具体一点，比如说您如何理解成都的文化与置信品牌之间的关系？

　　唐名琏：成都属于川西，我们的“芙蓉”系列是成都川西文化的典型表现，极具包容性，能够吸纳五湖四海的人群。所以成都市场不仅有本地消费群体，也有很多外来人口购房，这就需要我们在产品设计时考虑周全。成都弥漫着一种以休闲为主的文化，这是它的特色，所以在做国色天香的时候，置信也满足了消费者对休闲体验的需求，加入了旅游的元素，并且依托当地的土地、植被，融合当地的水域文化资源，打造了“丽都”的品牌。

　　我们会注重一个项目在整个城市运营中的地位，跟城市文化的地域相结合，跟城市的发展规划相结合，跟当地人们的需求、销售心理、销售习惯相结合，离开了这些根本的东西，想要长足发展那是不可能的事情。

　　我们到上海时，就要研究上海城市的当地文化特色，上海有石窟门，有港口文化以及西方文化的多年熏陶，必须得到一些体现。重庆与成都也不同，当地的山水文化和川西文化有着内在的差异，这样需要我们因地而异地重点研究地理文化并充分展示。

　　《观点》：置信当年与凯德置地合作成立了合资公司，如今国家政策对于海外公司、外来资金的进入会有一点的压力。您如何看待严格“限外”对房地产业的影响？

　　唐名琏：中国房地产业目前正是资本为王的时代，谁具有经济实力，谁就能获得土地。土地的获得和开发都需要强大的资本，国内的房地产商的资本相对比较弱，国外的资本进入中国也需要寻求合作，这种合作是双方的意愿。凯德置地与置信合作，看重的是置信的品牌，我们最大的优势是具有当地成熟的专业团队、文化，掌有的资源、良好的经营理念、专业的团队和成功的案例，在我看来，联合之路是一个必然。

　　如今信贷从紧确实带来了国外资金进入的困难，会给中国房地产带来一些资金上的压力，我们在做的过程要依靠这些政策来做我们的品牌诚实的象征。所以资金的获得也是要从合法的渠道获取的，我认为这一点大家都不会违规操作。

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