目前国内资本环境中的房地产市场

　　巴曙松：国务院发展研究中心金融研究所副所长　　时间：2007年5月24日 　　地点：大连

　　一个经得起周期波动的公司，必然有良好的成长，有很好的成本管理，同时也能够熟练地运用金融市场资本市场的工具。

　　前几年资本市场与房地产市场看起来有一些差异。今年我们的房地产公司，大家经常说，房地产行业，常识性的问题，前三位最重要的问题是位置、位置、位置。今年我们听到越来越多的房地产商说前三位最重要的问题是资金、资金、资金。

　　囤地存量资金量超过一万亿

　　钟伟：著名经济学家、北京师范大学金融研究中心主任　　时间：2007年11月7日　　地点：深圳

　　开发商囤地现象非常严重，囤地当中存量的资金量超过一万亿人民币，这仅仅是开发商，还不包括当地土地储备中心，这样就给土地政策带来了非常大的不确定性，也就是说全体开发商在和中央政府、地方政府对赌，这个赌博的结果谁有可能胜出现在还不知道，开发商本身的利益也在分化。

　　从绝对值的情况来看，现在全国总开发商囤地量超过了7亿平米，如果考虑到开发商不通过招拍挂方式，那么开发商所囤的地可能接近10亿平方米。

　　山东半岛有潜力成“第三级”

　　陈淮：著名经济学家、建设部政策研究中心主任　　时间：2007年11月22日　　地点：青岛

　　十一五规划提出一个非常重要的概念，就是要努力发展城市群，深圳的建设成为珠三角地区启动发展的契机和带头羊，90年代初期，浦东新区的建设，成为长江下游发展的带头契机，形成了我们今天令人为之骄傲的长三角，我们已经不是一个个城市单个发展，我们今天讨论青岛如何发展，要放在城市群的概念中。

　　以青岛为首的山东半岛的城市群是一个非常有潜力的城市群，国民经济增长的第三级究竟是京津冀还是山东半岛还很难说。

　　中国房地产拐点不在奥运后

　　王小广 ： 著名经济学家、国家发改委经济研究所经济形势研究室主任　　时间：2007年11月25日　　地点：郑州

　　深圳问题是不是让大家注意它的风险。投资者应该有意识。银行也积极，政府也是积极的。很多事件会影响，比方说北京交通问题，飞机到了郑州机场，我却在在飞机上等了40分钟，就是为了等个梯子下飞机。如果房地产泡沫爆裂了，我们的应急预案仍然这么无用吗？

　　中国房地产行业拐点肯定不是奥运会以后。大家应该有未雨绸缪的意识，对未来投资小心。

　　长株潭将迎来伟大的时代

　　贺承军：著名城市规划及建筑评论家 深圳市规划局地名管理办公室主任　　时间：2007年12月20日　　地点：长沙

　　片面的经济需求完善不了和谐社会的建设，这是一个不逊于任何时代的伟大时代，在寻求资源合理配置和支撑解放的过程中，要享受丰盛的人生以及构建各种和谐的社会关系的努力，它将和未来家族、个人的稳定预期走在一起。这一切应该在长株潭文明孵化器中诞生，诞生出新的经济伦理和社会伦理，湖南应该出现统筹中国未来的大企业家，他们将肩负引领中国的大任。

·李殿荣 山与海 08/01/22

·程璇 上市是形势使然 08/01/22

·陈启宗：暂不与万科合作 08/01/22

·鑫苑零库存模式 08/01/22

·中国建筑 仿制与锤炼 08/01/22