由于集团于内地以商业发展为主，万科则着重发展住宅，故双方目前未有机会合作。

　　恒隆地产主席陈启宗出席一论坛时表示，本港楼市需求已难复当年般每年出售达3﹒2万个单位，并指本港楼市或正在萎缩中，但需求下降的同时，楼宇供应量亦有下跌，两者正在寻找平衡点，故相信对楼价不会构成大影响。

　　另一方面，他称，内地房地产市场正逐渐扩张，并举例指出，内地最大地产商万科集团，兴建及出售5万个单位，已远超本港市场总体，故认为本港地产商很大机会可于内地取得成功的发展，而目前本港经济很大成份已为服务内地。

　　不过，他指，由于集团于内地以商业发展为主，万科则着重发展住宅，故双方目前未有机会合作。

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