相关部门总动员

　　会上，吕锐锋还谈到了今年年初政府在住房方面对市民做出的承诺。在政府承诺的“十件民心实事”中，第一件事便是年内提供可出售和租赁的住房不少于6000套，开工、在建2.5万套经济适用房和公共租赁住房。目前，两个数字都已经超额完成，其中年内提供的房源为6006套，开工在建的房源则达到了2.8万套。

　　“房源虽然有了，但只有把它们真正分配到需要的人手中，政府的民心实事才算真正落实了。”吕锐锋说。

　　与以前政府发售经济适用房时，申请人统一到国土部门申请且由其审核不同，这次深圳几乎将全部相关的部门、机构都动员起来，且执行主体下移到了基层街道办。

　　为未来保障体系做试验

　　此次房源申请自明年1月14日至2月5日。按照市政府要求，在1月9日前，各街道办将确保人员和办公场地到位，并开通至少两条咨询电话，节假日也将照常受理。

　　本月，国土部门还将为负责房源配置的基层工作人员举行培训班，讲解政策。

　　这次房源分配工作是深圳近年历史上最大的一次，除了分房之外，还承担着另外一个重要的任务。“验证全市住房保障工作机制的可行性，进一步完善其科学性、合理性。”吕锐锋说。

　　今年以来，深圳陆续出台了一批关于住房保障方面的政府规章、文件，但文件上的规定是否科学、合理、可操作，吕锐锋认为都需要通过这次分房进行检验。他进而列出十大问题要求各参与部门摸索总结。“所以，这次工作带有试验的性质，更要聚精会神，认真做好。”

　　十大检验

　　检验1申请条件是否恰当

　　家庭人均年收入低于23252元，总资产不超过28万元，只有符合这一标准的户籍低收入居民，方可申请此批经济适用房和公共租赁住房。这个标准到底合不合适？需要通过此次租售进行检验。

　　副市长吕锐锋昨天透露，这个标准的形成是在前期进行全市范围的住房普查中设计出来的。以这个收入条件为主，并配合其他条件形成的申请条件到底恰不恰当？未来是否需要进行动态调整，需要通过此次租售进行检验，并为未来进行动态调整搜集更为准确的信息。

　　检验2租售比例是否合理

　　在此次租售的保障性住房中，经济适用房占一半以上，即出售的比例较大。而在深圳的“十一五”规划提出的未来5年提供14万套保障性住房的目标中，11.4万套为公共租赁住房，仅有2.6万套为经济适用房。通过这次租售，可以发现低收入群体到底喜欢购买经济适用房，还是更倾向于租住公共租赁住房。

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