7月北京产权交易所挂牌公告：中房集团广州项目--中房国际公馆以2.8602亿元的价格转让73%的股权给深圳市万年投资发展有限公司。

　　中房集团脱手原因成秘

　　该项目于2006年4日由中房集团宣布开始施工建设，并在今年“五一”期间也曾对外开放接收参观，至于何时开盘则一直没有确切消息。8月底，业内得到准确信息：该项目东家移主。

　　至于中房集团为什么在楼盘即将开盘之际转手？外界给予诸多揣测：一传闻是中房北方的项目资金吃紧，只好丢车保帅，迅速把资金从南方补上；一则说是前段时间中房集团改制的后遗症；还有一个传闻是中房集团在广州另一项目负责人透露可能是北京方面觉得有钱赚就“出手”相让了。但事情的真相如何，现在无处得知。

　　而中房集团现在在广州还有一个项目：中房观湖国际。这个项目的前途如何，也是大家关注的焦点。有业主表示对该项目的担忧，不知是否会影响入住的时间及居住质量等。

　　万年切入广州市场

　　关于新东家深圳市万年投资发展有限公司一直在业内保持低调，其实在全国多个城市都有项目，遍及北京、深圳、昆明、福建等地。而公司的另一个投资领域是矿业，据悉，该公司在新疆也开发了一定的矿产项目。

　　此次万年投资接收楼盘后随即改名为--天马河国际公馆，并将于9月中旬正式开盘。但到目前为止，售价尚未最后确定，只知道该项目定位于高档楼盘。其中一期推出的产品将包括别墅和洋房，其中还将有4层的叠加复式产品。

　　据该项目现在的负责人称：广州尤其是花都房地产市场非常庞大，因此选择从花都切入广州市场，希望能借此立足广州。刘透露，目前公司正在广州寻找更多的土地，欲开发更多的项目，从而在广州站稳脚跟。

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