9月11日,广东新地王横空出世,富力地产以1.8亿的成交价拍得白云区云祥路的一块商品住宅用地。
本次拍卖一举出让13幅住宅用地,总用地面积超过68万平方米,创下广州土地出让历史上单日出让规模的纪录。这些土地主要分布在金沙洲、番禺中心城区、花都区,预计未来两三年内将为广州提供1万多套住宅。本次拍卖会的总成交金额为95亿1千万人民币。
参与昨天竞地的企业都是广深两地知名房地产开发企业及部分外资企业。最终,成为本次拍卖会最大赢家的是保利地产,以42亿元成功购得白云区金沙洲的两幅住宅用地,但在毗邻的第三块地上,保利没有竞拍成功,这块地最后被深圳鸿荣源纳入囊中。而本块土地的拍卖,也成为了本次拍卖会上最戏剧性的一幕。保利称自己的第三次举牌时拍卖师没有看见,要求申请拍卖结果无效,但最终,保利还是无缘该地块。
在昨天的拍卖会上,除保利和雅居乐旗下的京旭有限公司各拍得两块地外,金地、富力、深圳鸿荣源、广州大运实业有限公司、摩登地产、深圳惠明盛房地产投资开发有限公司、广东中奥置业有限公司、广州市建成房地产开发有限公司、广东宏天海富房地产开发有限公司各拍得一块地。但番禺区小谷围购书中心因无人竞拍而被迫取消拍卖。
附:“911广州土地拍卖”结果一览
地块名称 |
建筑面积(平方米) |
最低交易价(万元) |
成交价(万元) |
竞得者 |
楼面地价(元/㎡) |
白云区云祥路 商品住宅用地 |
9611 |
3200 |
18000 |
富力地产 |
18728 |
白云区金沙洲B3701A02地块 |
241772 |
82100 |
212000 |
保利地产 |
8769 |
白云区金沙洲B3701A04地块 |
256422 |
80800 |
208000 |
保利地产 |
8112 |
白云区金沙洲B3702A06地块 |
264653 |
89200 |
210000 |
深圳鸿荣源 |
7935 |
花都区凤凰路(东) 商品住宅用地 |
16788 |
3000 |
9500 |
广州大运实业有限公司 |
5659 |
花都区龙珠路 居住用地 |
19088 |
2100 |
7500 |
摩登地产 |
3929 |
番禺区中心城区南区福德路南侧(3-1) 商品住宅用地 |
29008 |
8700 |
14200 |
深圳惠明盛房地产投资开发有限公司 |
4895 |
番禺区小谷围(DS1509地块) 购书中心 |
36260 |
6800 |
- |
无人竞拍,取消 |
- |
番禺区中心城区南区规划青新路北侧(3-2) 商品住宅用地 |
43187 |
12200 |
21200 |
京旭有限公司(雅居乐) |
4908 |
番禺区中心城区南区规划青新路南侧(3-3) 商品住宅用地 |
114320 |
28200 |
64000 |
京旭有限公司(雅居乐) |
5598 |
番禺区中心城区南区规划滨江大道(规划高速公路)北侧、规划大涌路东侧(4-2)地块 商品住宅、公共服务设施、医疗卫生用地 |
255215 |
68200 |
159000 |
金地(集团)股份有限公司 |
6230 |
越秀区犀牛路农本新村地段 |
37348 |
8039 |
9000 |
广东中奥置业有限公司 |
2409 |
越秀区珠光路 80-108号、文德南路100-116号、厂后街5-35号地段 |
54382 |
3884 |
15000 |
广州市建成房地产开发有限公司 |
2758 |
海珠区洪德路凤安街广州砂轮厂地段 |
6232 |
536 |
3600 |
广东宏天海富房地产开发有限公司 |
5776 |
以上楼面地价飘红地块均为今日诞生的区域地王,依次为白云大道、金沙洲、花都、番禺,其中第一块地块同时刷新广东地王记录。 |
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