9月8日，阳光股份与青岛颐中房地产开发有限公司(简称“青岛颐中”)在青岛签署《千千树项目合作协议》。根据协议，青岛颐中拟在取得项目土地证后以土地出资方式按照评估价值出资或增资注入千千树置业公司。之后，阳光股份将收购千千树置业公司70%的股权，与青岛颐中按照股权比例共同投资开发千千树项目。受让千千树置业公司70%股权的转让款为人民币5685.714万元，其中：转让的股本为1400万元，股权溢价为4285.714万元。

　　青岛颐中已注册成立青岛千千树置业有限公司(称“千千树置业公司”)，注册资本金2000万元人民币。青岛颐中以公开招拍挂方式取得青岛市李沧区唐山路一宗土地的国有土地使用权，暂命名为“千千树项目”。项目规划地上建筑面积约12.58万平方米，土地使用性质为居住用地。项目位于青岛市李沧区重庆中路以西，东小庄以东，唐山路以南，兴国路以北；项目现状为净地；项目已取得建设工程规划方案审查意见书、国有土地使用权出让合同、建设用地规划许可证等政府批复文件。该项目总投资约7亿元，阳光股份按照股权比例分摊项目投资金额约4.9亿元。

　　阳光股份通过收购千千树项目股权的方式进入首次进入青岛房地产市场，根据青岛颐中的相关负责人透露：“去年，阳光股份找到他们公司，从去年开始就在谈这个项目的合作，直到今年才把合作的形式确定下来，除此之外，阳光股份还通过这种方式在青岛保税区开发区拿到地，比这个项目还大”。“为什么青岛颐中要和阳光股份合作开发这块地呢？”观点问，“因为这块地很快就能盘活了，我们可以把资金注入到有更大收益的项目中去，具体是项目不方便透露。”

　　据悉，除了阳光股份通过这种方式曲线拿地外，金地、瑞城、万科也是通过这种方式进入青岛市场。中海地产继6月在青岛公开拍得一块地后，刚刚又在青岛市北区以16亿的价格拍得一幅综合性项目的土地，平均地价是8330米/平方米，“估计会对青岛市场有一定的推动。”业内人士这样评价。

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