24年前，凭着对建筑的热爱，清华大学建筑系毕业生林少斌，来到热火朝天开发着的深圳蛇口，他的梦想是有一天像造飞机的工程师一样能看见自己的作品实实在在的摆在自己的眼前。

　　24年来，从最初的职工福利房和单身公寓，到写字楼、商业物业、工业物业，以及别墅，大规模商品住宅小区，林少斌见证了招商地产在市场化进程中在不同领域的发展，体会其规划、品质的变化进步，也亲历了一段浓缩的中国现代房地产发展史。如今，林少斌早已脱离了建筑师角色，成为招商地产第六任“掌门”，成为一个统领招商地产全局的管理者。

　　可以说，林少斌的个人奋斗史，正是招商地产繁荣史的缩影。

　　作为中国唯一跨越三个世纪的民族企业，招商局已经走过百年的历史。招商局的地产业务源远流长，资格最老。其在大陆真正意义上的地产业务源起于上世纪70年代末。招商局三大业务(物流、科技、地产)之一的招商地产于1984年4月份在深圳成立，尽管与招商局沉甸甸的百年历史相比，招商地产还显得比较年轻。但它已是深圳房地产前十强企业中历史最悠久的。

　　如果招商地产像一些老牌地产公司那样坐享其成、不思进取，如果招商地产像一些开发商那样不是在为土地增值、为城市增值，而是透支土地、透支资源甚至透支品牌，那么，在新世纪，招商局集团就不可能那么信任招商地产，就不可能把集团所有的地产业务整合到招商地产框架里去。以资产重组和委托管理的形式，以强大的资本支持平台为依托，以招商银行这样的血脉兄弟后盾支持联手，招商地产比中国任何一家房地产公司，都能获得更大、更多、更深入的“大股东支持”。

　　近年来，招商地产除了巩固深圳本地的市场外，也加快了其全国战略的进程，招商地产迈向全国的战略步伐更加坚定，先后在北京、上海、广州、重庆、苏州等地获取接近300万平方米的土地，基本形成了珠江三角洲、长江三角洲、环渤海地区三个战略区域加上重庆、漳州等重点城市并举的“3+X”发展版图，并通过与多个优秀的合作伙伴携手进一步实现业内的强强联合优势。

　　“现在，我们正从相对垄断走向完全市场化，没有任何的政策倾斜，拿地都要通过公开招标。”林少斌表示，很多国企虽然占有不少资源，但不一定能做得好，而真正要做好，必须按市场的规律运作。20载弹指一挥间，招商地产已拥有开发、设计、监理、物业管理在内的房地产全线开发能力，成为我国产品线最丰富的房地产集团，在深圳、北京、上海、广州、深圳、西安、武汉、南京、香港、澳门等大中城市累计开发总面积超过600万平米，拥有30000名业主。

　　在130多年的历史中，招商局经历了创立初期与改革开放的两次辉煌，今天，招商局正在开创第三次辉煌。

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