8月2日下午，天津市房地产交易中心大厅。有人拿着手机汇报出价信息，有人则手持计算器不停计算楼面价格，而场内正在进行的是11家企业对“津东新(挂)2007-078”的博弈战，华润、中海、金融街、金地、首创、复地等地产大鳄悉数到场。

　　起挂价为4.3亿元，6.3亿元、6.4亿元，企业出价筹码开始攀升，随着挂牌结束时间还有3分钟，金地集团第一次报价8.5亿元，引来一片唏嘘。该地块位于河东区新开路东侧，建筑面积120400平方米，按照这一报价，楼面地价已经逼近每平方米8000元。最后一分钟，金地集团再次报价9.688亿元，充分表现出对该地块的浓厚兴趣。然而，随后3家企业表示乐意对此进行竞价，将博弈推入黑色10分钟的终极PK，华润、中海、金地、深圳振业集团再次出价。

　　10.601亿元！公证员宣布报价单，首次进入天津市场的深圳振业集团成功摘牌。楼面地价高达每平方米9000元，而该地块附近由泰达开发的北斗星城销售均价仅为7000元。知情人士透露，金地集团的最后报价仅比该价格低1000万元。“太遗憾了。”金地集团天津地产公司新闻发言人、营销部的吴鹏随后对记者表示，这意味着金地在天津“同时操作三个项目”的愿望暂时搁浅。

　　此前一天，金地集团刚以22.66亿元，超过起挂价近10亿元的价格将天津市河东区津塘路南侧一号桥地块探入囊中，两天连续出手有意取得河东区两幅地块，其天津战略步伐加快。金地所取得的“津东塘(挂)2007-077”的土地位于天津市河东区津塘路，占地面积约17.9万平方米，用途为居住及商业金融。其中居住土地面积142364.7平方米，包括出让土地面积、小学用地和幼儿园用地，可建建筑面积235302.1平方米；商业金融业土地面积36518.9平方米。

　　据了解，该地块所在的一号桥、二号桥附近项目均为容积率较低的洋房项目，均价在每平方米6500~7000元，而按照金地取得的价格，仅楼面地价就为每平方米6800元，吴鹏表示“金地未来在那里将要做地标性产品。”业内人士指出，此举势必将对周边项目价格有所拉动。尽管吴鹏拒绝透露关于项目设计及定位的详细信息，但根据该地块的公告，其中90平方米以下的小户型将不低于70%。

　　金地此次不惜重金连续出手，与其在天津市场后续土地储备不多有直接关系。早在2005年该集团获得双港镇566亩土地开发权，成立天津分公司，一直努力寻找新的土地。“金地不会疯狂拿地，但十分看好天津市场的潜力。”吴鹏表示，天津土地市场的特点也成为其选择稳健路线的重要原因，“市区内的大宗土地目前放量不多，河东区由于毗邻滨海新区而成为热点”。

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