下半年广州热点板块，城区再度雄起

　　合富辉煌市场研究部分析，下半年的热点板块主要分布在天河区的珠江新城、北天河板块；白云区的同和板块、机场-黄石路板块；海珠区的海珠中心、赤岗板块、广州大道南-南洲路板块。

　　特别是珠江新城板块仍将是下半年楼市的重头戏。荔湾、金沙洲的供应量大幅增加，连沉寂多时的越秀、华南板块也呈现反弹的迹象；相形之下，上半年一枝独秀的花都板块将有所收敛。

　　珠江新城在今年下半年约有5个新盘入市，7个楼盘推出新货，加之在售楼盘的在售货量，总供应量在3500套左右。板块均价已经去到15000元/平方米以上，部分楼盘在产品、景观(如江景、公园景观)等因素的支撑下将突破20000元/平方米。

　　今年下半年，荔湾区的新盘数量达到7个左右，新推货量接近3200套，因新盘、新货的产品质素有较大程度的提高，估计多在1万元/平方米以上。金沙洲板块下半年的新盘数量将增至3-5个，既有保利西子湾这样的限价项目，也有中粮万科金域蓝湾(预计均价将过2万元/平方米)之类的高档楼盘。

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