记者日前从保利地产方面获悉，去年由保利地产投标夺得的开发区中心花园P2P3两地块将于今年下半年推出市场，该项目位于罗岗行政中心区内，将以纯双拼和类别墅洋房为主。该项目的启动，将再次开启广州市场已消失几年的城市别墅消费。

　　保利打造城市中心别墅，再次领跑广州市场

　　回顾广州城市发展的历史，近年来，随着国家加大对房地产市场的宏观调控力度，城市中心土地资源供应日益减少和土地政策的影响，城市中心别墅项目供应日渐减少以至于几乎绝迹于市场，别墅开始向周边地区发展。

　　而P2P3项目位于罗岗行政中心区内，是未来罗岗城市发展的中心。据保利地产有关负责人介绍，该项目将以纯双拼别墅和山景低密度洋房为主，再造一个城市中心别墅社区，这是保利地产的又一别墅力作，必将再次领跑广州别墅市场。

　　广州东部发展前景广阔

　　从2001年广州东进规划以来，广州东部开发区飞速发展。2005年，在开发区的基础上设立了萝岗区，并在2006年，萝岗区发展规划通过实施。萝岗区定位为广州东部未来的城市副中心，适宜创业发展和生活居住的开放型、生态型、创新型示范新城区。萝岗区正迈步于成为华南现代制造业与高新科技产业基地和创新基地、保税加工与现代物流中心、广州东部行政商务中心、适宜的城市居住生活区和现代高新农业研发与示范基地。随着地铁与各条道路的相继动工，萝岗区与天河等区域的距离也越来越近，现在从天河城前往萝岗中心区，开车不过是十多分钟的事情。

　　萝岗区的未来投入巨大，重点在中心区、科学城。中心区内将建有酒店会议中心、影剧院文化中心、市民公园、体育场馆等配套，目前已开始动工。科学城定位为"适宜创业和居住"，政府对科学城的重视程度不亚于珠江新城。科学城商业中心计划占地10万平方米左右，科学城商业中心将设计成园林式"天河城"。在今后五年，210亿元的基础设施投入将大大改善萝岗区的生活配套。

　　而且这一系列的配套，都是在国际化的标准下打造的，比如其教育、医疗等，据罗岗区有关负责人介绍，未来萝岗中心区配套项目总建筑面积将达38万平方米，将建设高级写字楼、商场，包括会议培训中心、信息中心、酒店、餐厅和文化娱乐等设施，另外还将建设五星级酒店和包括综合体育馆、网球馆、羽毛球馆等亚运配套场馆；目前，这些配套设施已经陆续到位。

　　而保利地产属下的KXC-P2和KXC-P3地块刚好位于罗岗中心行政区内，是区政府百亿市政配套实施后，首个启动建设的别墅楼盘。

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