上周的连绵阴雨影响了市场销量，本周天气放晴，市场成交量则相应有所上升。据中国指数研究院对南京网上房地产监控数据，本周(2007.6.18～2007.6.24)，南京住宅认购量为2470套，成交量为2524套，成交面积259366平方米，成交面积相比上周上升了7.9%一周成交的住宅套均面积为102.8平方米，与上周基本持平。本周"一房一价"的核价工作仍在继续，受此影响，市场供应量仍未能大幅上升，整体供销基本平衡。

一周南京商品住宅分日成交走势

　　从分区情况看，一向销量排在前两位的江宁板块和浦口板块在本周的销量出现下降，而其余7个板块均有不同程度的上升。江宁板块本周成交住宅864套。相比上周仅减少了24套，变化幅度不大，继续排名首位；而浦口板块则由上周的407套跌至本周的245套，排名也下滑至第五位，被城中板块、六合板块和河西板块超越。

　　近期的办公物业市场保持平稳走势，而商业物业市场则波动较大。本周办公物业的成交面积位4107.72平方米，较上周略有下降，但商业成交面积则达到13485.77平方米，相比上周增加了一倍，郊区住宅项目的配套商业陆续开始发售，是造成近期商业成交量波动的主要原因。

一周南京商品住宅分区成交面积

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