一周政策

　　非普通住宅转让开征土地增值税近日，市地方税务局根据国家有关规定，就本市个人转让非普通住房征土地增值税有关问题发出通知。个人因工作调动或改善居住条件转让非普通住房，居住满五年的，免征土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收；居住未满三年的按规定征收土地增值税。房地产开发投资同期增长11.2%上海市统计局最新统计显示，今年以来，本市房地产开发投资增幅与全社会固定资产投资始终比较接近。1-5月，房地产开发投资503.98亿元，比去年同期增长11.2%，增幅略高出全社会投资1.1个百分点。上海房价同比涨幅全国最低国家发改委6月14日发布了今年5月份全国70个大中城市房屋销售价格指数。数据显示，今年5月份，全国70个大中城市的房屋销售价格与去年同期相比涨幅达6.4%，这是自2006年1月份以来全国房屋销售价格涨幅首次突破6%。其中，上海5月份房屋销售价格的同比涨幅最低，仅为0.6%。72%受访者认为虚假售楼最该罚就上海市房屋土地资源管理局近期对部分楼盘检查一事，搜房网对网友进行了在线调查。1360名受访者中，72%认为，开发商内部销售、自制虚假哄抬房价的行为最应受到严惩。上海跻身全球租金最贵榜单上海目前已跻身全球五十大办公楼租金最贵排行榜，成为除香港之外全国办公楼租金最贵的城市。浦东以每年每平方英尺6138元人民币的租金，排在第38名；浦西以每年每平方英尺5514元人民币的租金，排在第50名。

　　一周新楼

　　盛源家豪城位于闸北区柳营路的“盛源家豪城”于近日再度开盘，该项目总建面积近20万平米，产品形态包括高层住宅、社区商业中心和公寓式酒店，为内环沿线稀贵的大规模复合型社区。项目周边配套较成熟，有轨道交通1号线等多条地面交通线路。

　　盛源家豪城有五幢高层和五幢小高层住宅，一幢十层公寓式酒店和一幢5层商办楼，小区西侧沿街将建有精品商业街，拥有双层地下车库，达1200多个停车泊位。现全新推出75平方米的阳光一房及106平方米的雅致二房，在售均价在12000元/平方米左右。万科四季花城

　　位于宝山区镇泰路的“万科四季花城”二期近日将隆重推出约56-90平方米的精装小户型房源，该小区以多层为主，每个楼层为一梯两户设计，20多款房型可供选择。区内建有3200平米左右的现代会所，餐饮、超市、健身设施一应俱全。

　　万科四季花城位于宝山新城杨行镇内，西靠大型公共绿地，北接西城区交通干道—友谊西路，是规划中宝山新城西区中心的重要组成部分。规划中的地铁一号线及轻轨明珠线北侧延长段分别从本项目的东西两侧经过，为出行及连接市中心繁华创造了良好的交通条件。全新房源在售均价为6500元/平方米左右。康桥老街

　　位于南汇区沪南公路的“康桥老街”三期将于6月下旬推出经典二房，三期位于小区南部，景观视野俱佳，所处组团环境优雅，绿化率高。三期户型面积范围在80-110平方米之间。室内空间功能分布合理，动线流畅，阳光充足。

　　该项目由多层、小高层以及少数别墅组成，总面积30万平方米，其建筑再现了海派里弄建筑经典。多条公交线路贯穿社区，300米直达外环高架，距离市中心人民广场约12公里路程，周边生活配套设施齐全。现在售均价在6000元/平方米左右。

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