近日各大写字楼办公室内议论得最多的八卦新闻，应该就属某杨姓女子狂热追星13年，落得亲父跳海，家破人亡的一幕惨剧。面对来自四方铺天盖地的讶异和口水，杨姓女子依然不为所动、振振有词，对自己的追星闹剧毫无愧色。

　　这个时代就是需要眼球。有关杨丽娟新闻的点击率很快就超越了"芙蓉姐姐"、"国学辣妹"，成为新一代娱乐宠儿、八卦"天后"。就在娱乐媒体还把焦点对准杨氏母女的最新行程时，《每日经济新闻》的一篇报道却将房地产和娱乐嫁接到一起。

　　该报道称，上海信达集团董事长欲整容成天王刘德华的模样，目的只为迎娶"绝代痴情女子"杨丽娟。文章中指出，信达集团的主业就是房地产。一切惊诧似乎有了结论---自我炒作。某房产开发公司高层不无调侃地评论道，王石登上珠穆朗玛为万科节约2000万广告费，刘董事长还未动刀，已经满城尽说刘信达，如果他手上正有楼盘项目销售，一定能积聚超强人气。

　　制造轰动效应的"营销"，已经在我们身边无孔不入。娱乐媒体对于"话题制造"的运用向来是炉火纯青、登峰造极。明星挥金购置豪宅的案例频频曝光于各娱乐周刊头条。像我们熟知的"无厘头"鼻祖周星驰和功夫天王李连杰都是在不动产领域长袖善舞的高手达人。尤其是周星驰，向来不炒股、只爱买楼投资的他，1990年开始成为卖楼一族，现在手持约值15亿元的3大投资项目，号称"楼王之王"。

　　如果站在地产圈的立场，或许就会更关注哪些明星成为楼盘的代言人。远的有赵薇和名都城，近有巩俐代言文荟峰景，刘翔代言苏堤春晓。明星和名盘互相熠熠生辉。对于楼盘营销的炒作，人们或许不会有太多非议。北京的地产大腕在观念营销上几乎个个是行家里手。张宝全的苹果社区，现场演绎各房产巨头啃苹果秀；潘石屹出书、拍电影、召集全亚洲的建筑师做别墅，每次出手都不同凡响。

　　"酒香不怕巷子深"的时代已经一去不返。当代的消费理念，既注重产品的品质，更多的时候还是体现为一种价值认同。娱乐、体育明星作为这个时代的强势力意见领袖，自然会成为推动楼盘口碑和知名度的有效提升。

　　炒作本不是新闻，但如果炒作后剩下一地鸡毛，广大读者就会不买账了。媒体的放大效应本就是一把双刃剑。如果产品本身的质量未达到一定的标准，"捧杀"和"棒杀"也就是一线之隔。中鹰置业芮永祥曾告诉笔者，要作传世的作品，而不是普通的产品，让广大购房者一生只搬一次家。笔者愿意相信，我们的开发商有这样的能力，笔者更愿意看到，市场上涌现更多的质优价实的好楼盘吸引明星们不拿代言费就蜂拥前来置业安居。

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