近期,雅居乐地产再度出手,在短短一个月时间内,先后通过收购、挂牌等形式,斥资32.82亿元成功在上海、顺德、中山、南海等地取得了两项目与两幅地块,使公司土地储备又再增加超过80万平方米。雅居乐地产主席陈卓林表示,日后还将继续在国内的重点商业城市选择优质的商业物业。据了解,到目前为止,雅居乐地产在佛山地区的项目已增至6个。而雅居乐地产以17.53亿元收购上海黄浦区步行街项目,宣告正式进军上海商业房地产市场。
四个商住项目扫描
在雅居乐地产最近取得的四个项目中,商用和住宅项目均有。其中,2007年3月8日,雅居乐地产宣布,将支付约17.53亿元(包含500万元及应付款约17.48亿元),收购一项位于上海市黄浦区步行街的发展中优质综合商业发展项目“上海综合商业发展项目”的全部权益,将发展为集高端商业、写字楼及超五星级酒店于一体的大型综合商业裙楼。
4月2日,雅居乐以1.89亿元成功收购佛山市南海区一综合商业发展项目。该项目占地共约52950平方米,可建筑面积约53014平方米。雅居乐计划将此项目发展成为集商业购物、休闲娱乐及会议展览为一体的大型商业贸易广场。
3月22日,雅居乐地产斥资4.76亿元,以股权转让方式取得佛山市顺德区大良南区18号土地的使用权,地块总面积约为21万平方米,总建筑面积约为48万平方米。
3月26日,雅居乐地产通过挂牌方式,成功取得中山市西区富华道南片区龙瑞商住用地,总价8.64亿元,地块面积539244平方米,预计总建筑面积约为144.8万平方米,楼面成本每平方米约597元。
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