在西安，大城南一直是引领楼市前行的先锋，而高新区无疑是西安楼市的制高点和前沿阵地。作为二次创业的重要板块，唐延路板块正在成为实现二次创业的重要动力引擎，进而推动区域快速成长。

　　-地产开发奠定基石

　　作为西安楼市的风向标，高新区的发展始终离不开房地产业的推动，而处于交通枢纽地位的唐延路，早在几年前就已经成为西安高尚社区聚集地、办公写字楼抢滩登陆的热点板块，地产开发成为开发这一区域的第一块基石。

　　高新·水晶岛、杰座广场、华晶商务广场、天创国际、秦唐12栋、旺座现代城、橡树街区等办公写字楼项目林立两侧，集商务、居住、理财为一体，为金融机构、中介服务机构、上市公司、企业集团、国内外机构办事处等各类公司、机构提供了高品质的办公平台。

　　随着高新区二次创业的全面实施，唐延路作为高新区南北交通的大动脉、西安乃至西北最大的城市景观大道，越来越受到购房市民的关注。周边云集了众多的高尚住宅项目，例如新西蓝、枫林绿洲、世纪颐园、领先新城、唐南香榭等，成为西安人购买的热点楼盘，伴随着唐延路的发展，这里将有望成为西安的白领街区、时尚生活街区。

　　-交通枢纽价值显现

　　唐延路作为高新区的南北交通大动脉，与新沣惠南路东西并行，北接西二环、南二环交汇处，向南与丈八路相连，与科技一路、科技二路等几条横贯东西的道路一起，构筑起一个纵横交错、十分便利的交通网络，为满足未来商务中心区域内的物流、人流、信息流的快速配送和重组提供了一个高起点的交换平台；608路、512路等数条公交线路为这里创造着便利快捷的交通条件。

　　目前，高新区正在全面实施二次创业，在向西、向南拓展。唐延路向南延伸线已正式命名为唐延南路，这也是高新区中央商务区的主要南北轴。作为连接高新区一期和二期的枢纽，唐延路的建设发展，必将对未来中央商务区和城市副中心的发展起着决定性的作用。

　　-产业发展价值提升

　　作为高新区二期重点发展的唐延路，依托高新区15年的发展实力，今天正逐渐成熟起来了。现在的唐延路两侧及周边，已聚集了蓝溪科技、开米公司、彩虹公司、西安信息软件园、金花宝马汽车销售市场、西工大科技园、天创科技大厦、银河科技中心、大唐电信、东盛药业、天一制药等一大批企业，形成了层次丰富、多行业并举的产业集群，为这个区域的经济发展和就业提供了雄厚的基础条件；而且，杰座广场、华晶商务广场、豪盛·旺座现代城、秦唐12栋、橡树·街区等写字楼的建设，也为企业搭建了一个良好的平台。