今年前6个月，合景泰富累计实现合同销售金额约367.64亿元，同比增长2%，对应累计合同销售面积为220万平米。

如无收到选择以新股份收取末期股息，公司应付现金股息总额约1,453,044,738.25港元。

此前不少物管公司利用上市吹响外拓的号角，逐渐降低对母公司的依赖程度。合景悠活的变化就开始于2019年。

其中鳌头镇中心区城鳌大道西路东北侧地块，总价7.6亿元，折合楼面价约2725元/平方米；鳌头镇桥头村委会东侧地块，总价24289万元，折合楼面价约2760元/平方米。

该宗地块于昨日获得报价6.78亿元，达到最高限价进入摇号阶段，楼面价17235元/平方米，溢价率17.66%。楼面价最高限价为17235元/平方米，房屋最高备案指导均价为29500元/平方米。

项目总占地约668亩，计划连片改造，为平洲最大的旧改项目，社区总面积3.68平方公里，下辖十个村民小组。

前几年对于商业等的投资比较大，产生的规模效应在这几年明显看到成效，目前已进入策略性的回报期。

今年前5个月，合景泰富实现累计合同销售金额约287.03亿元，同比增长29.44%，对应累计合同销售面积为171.3万平米。

早在2018年初已有消息指，富力地产将征收天河吉山村进行旧村改造。

项目商业用地部分要求引进项目须符合成都高新区主导产业政策，重点引进5G与人工智能、大数据与网络安全、网络视听与数字文创等新经济领域产业。

今年前四个月实现累计合同销售金额约195.52亿元，同比下降11.8%，对应累计合同销售面积为120.4万平方米。

标普表示，由于收入确认可能进一步下滑或积极的土地收购，合景泰富集团的杠杆率在未来12个月内可能不会显著改善，即认为合景泰富的去杠杆计划可能受到其扩张欲望所制约。

而据合景泰富于3月举办的2019年度业绩会上透露，2020年其销售目标将比去年销售增长20%，达至千亿规模。以去年完成业绩计算，今年销售目标约为1033亿元。

港岛高调拿地后，降杠杆、保证现金流也令合景泰富不得不放慢脚步。

写字楼和商场的平均出租率超过90%，经营利润率也分别达到了86%和52%。

预估旧改项目提供总可售货值约5850亿元，可售建筑面积约1373万平方米。在拓项目11个，预计2020年可签约5-6个，预计2021年可实现供货100亿。

2019年，该集团预售额合计人民币861亿元，按20%增幅计算，其今年销售目标约为1033亿元。

报告期内，合景泰富按权益合并收入为人民币389.54亿元，同比增加72.4%。公司拥有人应占利润为人民币98.06亿元，同比增加143%。

广州合景控股表示，本次债券募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还到期或回售的公司债券。

据此计算，合景泰富前2月合共取得预售额68.72亿元，同比下降24.9%，对应预售建筑面积约为39.1万平方米。