广州市越秀区和番禺区新挂牌涉宅地，越秀区地块起拍价5.96亿元，楼面价约3.3万元/平方米，番禺区地块起拍价8亿元，楼面价约1.3万元/平方米，市场看好其开发潜力。
观点网讯：9月10日，广州市越秀区和番禺区分别挂牌了一宗涉宅地，引发市场关注。越秀区挂牌的地块位于广州大道中345号北侧AD016619，起拍价约为5.96亿元，折合楼面价约3.3万元/平方米。该地块曾在广州今年第二批清单中出现，但直至今日才正式挂牌。地块地理位置优越，与珠江新城仅一路之隔，周边医疗、教育、商业等配套设施完善，但用地面积仅0.57公顷，预计将开发为单体楼。
番禺区挂牌的地块位于禺山大道南侧BC0608111、BC0608001，总起拍价约为8亿元，折合楼面价约1.3万元/平方米。该地块位于番禺区西环路以东、禺山大道以南，用地面积3.64公顷。8月14日，该地块进行了规划调整，调整后的BC0608111地块用地性质为二类居住用地兼容社会停车场用地(R2/S42)，用地面积约1.9公顷，总建筑面积约5.7万平方米，容积率3.0。此外，BC0608114、BC0608016地块均为二类居住用地，BC0608114地块用地面积约0.06公顷，容积率3.79；BC0608016地块用地面积约1.14公顷，容积率2.04。
审校：武瑾莹
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