中原:CVI最新报79.70点

观点地产网

2021-09-23 17:50

  • 美国联储局宣布维持利率不变,并暗示明年可能加息,兼表示快将开始逐步缩减买债。反映经济明显好转,有利香港楼市发展,相信银行继续积极争取楼按业务。未来数周CVI走势值得密切关注

    观点地产网讯:9月23日,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,本周CVI最新报79.70点,较上周81.58点下跌1.88点。CVI轻微回软3周共3.38点,但连续4周高企于80点上下水平。银行按揭估价取态略为回软,但仍然正面乐观,预示楼价破顶后于高位获得支持,并非转势向下。美国联储局宣布维持利率不变,并暗示明年可能加息,兼表示快将开始逐步缩减买债。反映经济明显好转,有利香港楼市发展,相信银行继续积极争取楼按业务。未来数周CVI走势值得密切关注。

    今年7月人行宣布全面降准0.5个百分点后,CVI由78点单周急升至93点水平,同期CCL成功摆脱连续4周一升一跌的局面,转为连升。其后CVI连续4周高企90点以上,最高93.42点,最低91.35点,同期CCL创出历史新高。6周前周CVI由90点以上回落,预示楼价创新高后升势受阻,将会于高位争持一段时间。CCL破顶后暂计反复5周,最高190.39点,最低189.14点,料日后继续高位争持,争持幅度有机会收窄。

    上一次CVI企稳90点以上,是2019年4月份。当时CVI连续3周企稳90点以上,最高92.06点,最低90.23点。其后美国联储局宣布维持利率不变,CVI随着逐步回软,但仍然企稳80点以上。同期楼价反复上升,成功创下历史新高。

    审校:杨晓敏



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