博鳌快讯 | 陈启宗:房企赚大钱的机会已经过去了

观点地产网

2021-09-16 10:52

  • 赚大钱的机会基本上过去了,而且是机会越来越小。要思考的是,要不要在今天这个环节进入这个行业,或者继续呆在这个行业。

    2021博鳌房地产论坛·现场快讯:9月16日上午,恒隆地产董事长陈启宗在2021博鳌房地产论坛进行了“房地产如何改变”的主题演讲,在演讲中他认为,房地产行业到了赚大钱尾声。

    他表示,房企要理性地认识到这个模式不会持续,知道有一天这个游戏会结束,这样在心理上和管理上才能有充分的预备。“中国住房房地产的黄金时期早就已经过去了,要是你是参与者,你就往往不愿意面对现实,所以你的反应就会晚。”

    陈启宗认为当下有一个好消息和坏消息。好消息是,这个行业绝对会继续下去,不用担心,有些行业比如说某些高科技的行业,可能一夜之间就消失了,我们这个行业是绝对不会的,恐怕还会维持几十年、几百年,因为住房乃是人类必须的一件事。但是它的持续发展并不表示你跟我能够在其中赚到钱、谋到福祉。需求永远存在,市场也永远存在,不会因为今天我们行业面对的难处就消失,所以从这个角度来看,那是好消息。

    坏消息是,赚大钱的机会基本上过去了,而且是机会越来越小。要思考的是,要不要在今天这个环节进入这个行业,或者继续呆在这个行业。

    他认为,对房地产行业企业朋友们来说,这是一个应该问的问题。“有企业可能给出的答案是,我没得选择,我一定要留在这个行业。至少你经过了一个理性的步骤去考虑这个问题,从而得出应该留下来的决定。但是你就要非常清楚地知道,赚大钱的机会已经过去了。”

    审校:刘满桃



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