丰金地产1.55亿元包揽烟台牟平区2宗地块

观点地产网

2021-08-02 14:09

  • 牟平区西关路东、政府大街南与孔家疃村旧村改造地块均由烟台丰金地产有限公司底价竞得,总占地面积48亩,成交总价15480万元,成交楼面价分别为2376元/平方米、2120元/平方米。

    观点地产网讯:8月2日,烟台牟平区西关路东、政府大街南与孔家疃村旧村改造地块,均由烟台丰金地产有限公司底价竞得,成交总价15480万元,成交楼面价分别为2376元/平方米、2120元/平方米,总占地面积3.2万平方米,共48亩。

    据观点地产新媒体了解,政府大街南地块,位于牟平区西关路东、政府大街南,出让面积11805.78平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),容积率1.96-2.06,规划建筑面积23139-24288平方米,住宅、商服、公共管理与公共服务用地,成交价5770万元,楼面价2376元/平方米。

    该地块规划地上建筑面积≤24288平方米,其中住宅建筑面积≤21248平方米,商业建筑面积≤2772平方米,物业用房建筑面积≥180平方米;地下建筑面积约11662平方米,其中地下车库建筑面积约9250平方米,夹层(小棚)建筑面积约2412平方米;配建养老用房建筑面积≥38平方米,回购价格2952元/平方米,警务室建筑面积≥50平方米,回购价格2445元/平方米,按规定进行回购。

    孔家疃村旧村改造地块,位于牟平区金埠大街南、通海路西,出让面积20267.04平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),容积率2.16-2.26,规划建筑面积43775-45800平方米,住宅、商服、公共管理与公共服务用地,成交价9710万元,楼面价2120元/平方米。

    该地块规划地上建筑面积≤45800平方米,其中住宅建筑面积≤38800平方米,商业建筑面积≤6495平方米,物业用房建筑面积≥325平方米;地下建筑面积约19256平方米,其中地下车库建筑面积约17156平方米,小棚建筑面积约2100平方米;配建警务室建筑面积≥50平方米,回购价格2448元/平方米,养老用房建筑面积≥80平方米,回购价格2937元/平方米,按规定进行回购。

    此外,该地块为孔家疃村旧村改造地块,对仍按旧改政策用地,要根据烟台市牟平区人民政府印发《关于进一步规范和完善旧村改造项目管理的通知》(烟牟政办发〔2017〕15号)的规定执行。

    审校:武瑾莹



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