力合科创7.59亿竞得广州白云区商地 项目须建设为科创中心

观点地产网

2021-08-02 13:54

  • 该地块为白云区亭岗站周边AB2404106、AB2404107地块,位于白云区石门街,宗地面积4.1万平方米(均为可建设用地),计容建筑面积13.58万平方米,地块土地用途为其他商务设施用地(B29)。

    观点地产网讯:8月2日,广州白云卖出1宗商地,由广州力合科创中心有限公司以7.59亿元底价竞得,折合楼面价5590元/平方米。

    观点地产新媒体了解到,该地块为白云区亭岗站周边AB2404106、AB2404107地块,位于白云区石门街,宗地面积4.1万平方米(均为可建设用地),计容建筑面积13.58万平方米,地块土地用途为其他商务设施用地(B29)。

    根据竞买条件,该项目须建设成为科创中心,产业方向为新一代信息技术、科技服务、新能源、新材料。且项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的40%。公告附件的项目进驻协议书还明确提到,竞得人须投资不少于19.35亿元建设本项目(该投资资金以专项审计报告为准),于2022年二季度内开工建设,于2024年二季度内全部开发完毕并投产。

    为明确建设科创中心的目标,协议书中还提到竞得人或其控股股东、实际控制人须为从事科技成果转化服务业务的企业。竞得人在签订出让合同后5年内引入粤港澳大湾区国家技术创新中心相关机构。同时,竞得人建成的可出售物业须优先出售给新一代信息技术、科技服务、新能源、新材料等产业的企业。

    此外,竞得人需须按规划要求配建白云湖数字科技城产业创新展示中心、街道办事处,建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府指定部门。

    审校:武瑾莹



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